SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna w otulinie lasu z MPZP 3082m2

Wróblewskiego, Radzymin, mazowieckie

Powierzchnia: 3082 m²
Cena za metr: 299 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 299 zł/m²
Mediana okolicy: 310 zł/m²; ta oferta: −3,8%
Podobne oferty: 115; działki 3000–10000 m² · Radzymin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domiporta

Działka, 3 082 m² (Radzymin) kosztuje 299 zł za m² — 3,8% mniej niż mediana 310 zł za m² dla 115 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Radzymin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domiporta); najniższa cena to 920 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka leśna o łącznej powierzchni 3082 m2 (nr działki 40/3, 40/4) położona w miejscowości Radzymin Rejentówka (obręb 01-01), w okolicy ulic: Wróblewskiego oraz Rzecznej. Wymiary działki to około 54,28 m x 56,78 m, jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem: D2 UT/UTL2 pokrycie 100% usługi turystyki i rekreacji zbiorowej/zabudowa letniskowa na działkach leśnych. Działki znajdują się w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Istnieje możliwość zakupu jednej działki (obydwie 300 zł/m2 lub dwóch działek o łącznej powierzchni: 3082 m2.W ulicy Rzecznej na odcinku przylegającym do sąsiedniej działki nr 40/2 jest sieć energetyczna, gazowa i telekomunikacyjna. W ulicy Wróblewskiego te same media plus sieć wodociągowa.Największym atutem okolicy jest bliskość natury, dostęp do rzeki Rządza, a także malownicze tereny spacerowe idealne pod wypoczynek. W pobliżu znajduje się zabudowa nowoczesnych i okazałych domów jednorodzinnych, a w niedalekiej odległości sklepy tj. Dino, Lidl, lokalne sklepiki spożywcze, natomiast w samym centrum Radzymina znajdują się centra handlowe, wszelkiego rodzaju usługi oraz szeroka oferta gastronomiczna. Tuż przy ul. Rzecznej znajduje się przystanek autobusowy. Dojazd do centrum Radzymina zajmuje 5 min samochodem, a do centrum Warszawy 35 min samochodem wygodną trasą S8. Do dyspozycji jest również komunikacja miejska SKM. Dojazd nad Zalew Zegrzyński zajmuje 15 min samochodem.Miejsce z przeznaczeniem zarówno pod zabudowę letniskową oraz pod inwestycję taką jak campingi, domki turystyczne, mini pensjonat, wypożyczalnia kajaków itp. Nie wyklucza się zabudowy całorocznej, jednorodzinnej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Długość działki54.28 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki3 082 m²

PowiatWołomiński

Szerokość działki56.78 m

Typ działkiInna

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: działki 3000–10000 m² · Radzymin

Ta oferta: 299 zł/m²
Mediana okolicy: 310 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 920 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 736 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TimesEstate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TimesEstate
920 000 zł
Zobacz
Domiporta
920 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rzeczna 01
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
1,3 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2 im. Czerwonego Kapturka w Radzyminie
2,5 km
Stacja kolejowa
Radzymin
3,2 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 roku
4,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Północ
5,5 km