Grunt dla Inwestora w Radzyminie | Zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZEJ AGENCJI!Na sprzedaż działka o powierzchni 9.100 mkw przy Alei Lecha Kaczyńskiego w Radzyminie. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej, oświetlonej i z chodnikiem. Działka położona jest na terenie, gdzie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, ustalający następujące warunki: I. Część nieruchomości (położona bezpośrednio od ulicy Aleja Lecha Kaczyńskiego):Przeznaczenie terenów: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza i usługi nieuciążliwe,Warunki zabudowy i zagospodarowania oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:- dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej z zabudową jednorodzinną jako obiektów wbudowanych lub wolnostojących oraz lokalizację wyłącznie zabudowy usługowej lub wyłącznie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,- minimalna powierzchnia nowotworzonych działek budowlanych: 1500 m, a dla zabudowy bliźniaczej 350 m- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 50%- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,0,- maksymalna wysokość zabudowy: 3 kondygnacje, nie więcej niż 12,0 m,II. Część nieruchomości (zaczyna się ok 60m od Alei Lecha Kaczyńskiego):Przeznaczenie terenów: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza;Warunki zabudowy i zagospodarowania oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:- minimalna powierzchnia nowotworzonych działek budowlanych: 700 m, a dla zabudowy bliźniaczej 350 m,- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 50%- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,8-maksymalna wysokość zabudowy: 3 kondygnacje, nie więcej niż 12,0 m- nie dopuszcza się budowy wolnostojących budynków gospodarczych;Szerokość działki: 40 metrówDługość działki: 227 metrówNajbliższa okolica to nowe domy jednorodzinne, nowe przedszkole, szkoła oraz sklepy. ŁATWY DOJAZD DO TRASY S8 oraz Zalewu Zegrzyńskiego.Założona KW, sprawdzony stan prawny.Zapraszam do kontaktu,Edyta Babicka Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości