Sprzedam działkę z domkiem pod Warszawą

Cena na tle rynku

44,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 3000–10000 m² · Radzymin

Ta oferta

182 zł/m²

Mediana okolicy

330 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam bezpośrednio leśną działkę z przytulnym trzypokojowym domkiem letniskowym. Działka jest zlokalizowana w Rudzie, niedaleko Radzymina, rzeki Rządzy i Zalewu Zegrzyńskiego. Dojazd do Rudy z Warszawy trwa 20-30 minut autem lub około 1,5 godziny autobusem. Działka jest działką budowlaną zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego. Teren ma kształt trapezu - wymiary działki w metrach to: 55x54x45x71. To typowe letnisko, ale można z niej zrobić mieszkanie całoroczne. Większość sąsiadów już pobudowało w Rudzie domy i mieszka tam całorocznie. Wielu dojeżdża z Rudy codziennie do pracy do Warszawy. Sąsiedzi są mili i kulturalni. Działka zlokalizowana jest w wiosce Ruda, położonej nad rzeką Rządzą, w malowniczej wiejskiej okolicy między Nieporętem, a Radzyminem. Na działkę można dojechać transportem publicznym (autobus R5 z Traugutta). Przystanek autobusowy znajduje się kilka minut spacerem od furtki działki, tak jak i sklep Dino. Działka jest położona w lesie. Jest obszerna, więc żaden sąsiad, czy spacerowicz nie będzie nam zaglądał w okna. To miejsce idealne dla letników ceniących sobie spokój i błogi wypoczynek na łonie natury. Działka otoczona jest lasami i polami. Spacery po okolicy to prawdziwa przygoda - w okolicznych lasach można ujrzeć mnóstwo gatunków ptaków, zbierać grzyby, a nawet spotkać dzika! Działka ogrodzona jest tylko siatką, co sprawia, że mamy uczucie przebywania w wielkim lesie (z daleka siatki nie widać), a nie ogrodzonym płotem terenie. Wiosną pachną tu konwalie, latem sosny, jesienią grzyby. To miejsce gdzie nasza rodzina spędzała każdą wolną chwilę od trzech pokoleń. Idealna lokalizacja dla marzących o wypoczynku na świeżym powietrzu, w ciszy, z dala od zgiełku miasta. Wjazd na teren działki jest drogą, przy której mogą zaparkować goście. Na samym terenie działki jest miejsce do zaparkowania tylko jednego auta, lub dwu małych. Nowy właściciel może oczywiście wykopać więcej miejsca pod bramą by powiększyć parking. Brama jest solidna, metalowa i zamykana kłódką na klucz. Osobna furtka jest też zamykana na klucz. Spacerem można dojść w 20 minut do kąpieliska nad rzeką. 15 minut autem jedzie się nad Zalew Zegrzyński, gdzie możliwości rekreacyjne są nieograniczone (pływanie, plażowanie, żagle, rowery wodne, windsurfing, inne sporty wodne, kajaki, jachty, grillowanie, bary, restauracje, dyskoteki). Domek był budowany w latach 90-tych. Dom ma 47 m.kw., a taras 12 m.kw. Pod domem jest piwnica/spiżarnia. Drewniany domek stoi na wzgórzu pośrodku działki, dając widok na pobliskie pola. Domek jest solidny, nie ma azbestu, nie ma niezdrowych materiałów. Wyposażony jest w łazienkę z WC, brodzikiem i umywalką, oraz kuchnię z oknem nad zlewem, lodówką i płytkami elektrycznymi. Na zewnątrz domku jest kontakt i dwa krany, więc miłośnicy kuchni polowych mogą podejmować się gotowania i zmywania na świeżym powietrzu. Na zewnątrz jest też prysznic. W razie deszczu można spędzać całe dnie na obszernej zadaszonej werandzie. Szambo, prąd i woda sprawiają, że działkowanie tu jest wygodne i możliwe do późnej jesieni. Jeden z walorów tego miejsca to miły mikroklimat. W tym miejscu nigdy nie ma uporczywego, dusznego upału, bo domek stoi na małym pagórku, gdzie jest zawsze miły przewiew. Rudę można obejrzeć po uprzednim umówieniu się, najlepiej drogą telefoniczną.