SprzedażDziałkaFreedom Nieruchomości

Działka z WZ i projektem domu w Rakszawie

Rakszawa, podkarpackie

Analiza TXO

Cena za m²: 151 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 788 m² (Rakszawa) kosztuje 151 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gotowa do budowy działka o powierzchni 788 m², w kształcie ustawnego prostokąta, zlokalizowana w Rakszawie (nr ewidencyjny 7169/16), tuż przy granicy z miejscowością Żołynia. Teren jest zadbany, z wykoszoną trawą, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac. W cenę wliczono 1/7 udziału w drodze wewnętrznej, zaktualizowaną mapę projektową, tablicę informacyjną, a także gotowe zaplecze budowlane w postaci blaszanego garażu oraz drewnianego WC. Dodatkowym atutem jest dołączony projekt architektoniczny „Dom w Borówkach” (pracownia ARCHON). Nieruchomość posiada znakomicie przygotowaną infrastrukturę. Na działce wykonano już przyłącza wody i kanalizacji, natomiast prąd znajduje się bezpośrednio przy granicy, przy drodze wewnętrznej. Dla terenu wydano bezterminową decyzję o Warunkach Zabudowy, obejmującą budowę wolnostojącego, maksymalnie dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m². Kluczowe parametry inwestycji to: - wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki – nie większy niż 30%. - wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – nie mniejszy niż 25%. - szerokość elewacji frontowej – 12,5 m ± 20%. - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej – od 2,5 m do 8,0 m. - dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu połaci od 20° do 45° i maksymalnej wysokości kalenicy do 8,0 m. Lokalizacja na pograniczu Rakszawy i Żołyni oferuje bezpośredni kontakt z naturą przy jednoczesnym zachowaniu świetnej komunikacji. Położenie w drugiej linii zabudowy przy drodze wewnętrznej gwarantuje ciszę, brak uciążliwego ruchu samochodowego i prywatność, co jest kluczowe dla komfortowego wypoczynku we własnym ogrodzie. Bliskość Żołyni zapewnia szybki dostęp do tamtejszej infrastruktury handlowo-usługowej, szkół i przedszkoli, stanowiąc wygodną alternatywę dla udogodnień samej Rakszawy. Z tego miejsca sprawnie dojedziesz zarówno do Łańcuta (ok. 15 minut), jak i do węzła autostrady A4, co czyni działkę doskonałą bazą dla osób pracujących w Rzeszowie, ale szukających odpoczynku poza miastem. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości. Opiekun oferty – Marzena Bester e-mail: m.bester@freedom.pl tel. 570 607 303 Serdecznie zapraszam

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeHardened

localPlanNoLocalPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

possibleDevelopmentPercent30

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 119 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 95 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła podstawowa
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rakszawa Bieleckówka I 02
4 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sokołów Małopolski
6,8 km
Stacja kolejowa
Łańcut
12,5 km