SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Gotowa do budowy, Działka 15 ar z WZ

Raniżów, podkarpackie

Powierzchnia: 1530 m²
Cena za metr: 117 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²; ta oferta: +61,9%
Podobne oferty: 49; działki 1500–3000 m² · powiat kolbuszowski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 530 m² (Raniżów) kosztuje 117 zł za m² — 61,9% więcej niż mediana 72 zł za m² dla 49 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat kolbuszowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż, w pełni przygotowana do inwestycji działka budowlana o unikalnych parametrach i doskonałej powierzchni 15,31 ara (1531 m²). Nieruchomość zlokalizowana jest w Raniżowie na nowym, osiedlu Lisy.100% odporności na reformę planistyczną 2026: Działka posiada aktualne, prawomocne i bezterminowe Warunki Zabudowy (WZ) pod dom jednorodzinny wydane na starych zasadach. W obliczu wchodzących w życie planów ogólnych (sierpień 2026), ten grunt gwarantuje nowemu właścicielowi natychmiastowe i bezproblemowe uzyskanie pozwolenia na budowę – bez ryzyka urzędowego i limitów czasowych.Na działce została profesjonalnie przeprowadzona pełna niwelacja i wyrównanie terenu. Grunt jest płaski, czysty i przygotowany pod natychmiastowy wjazd ciężkiego sprzętu i wykop fundamentów.Woda jest już doprowadzona bezpośrednio na działkę (przyłącze na parceli). Prąd oraz gaz znajdują się w bliskim sąsiedztwie. Dojazd drogą asfaltową, a ostatnie 50 metrów solidnie utwardzoną drogą kamienistą, która bez problemu mieści ciężki sprzęt budowlany (np. gruszki z betonem). W cenie zawarty jest udział we współwłasności drogi dojazdowej, co daje czysty stan prawny wymagany przez banki do kredytu hipotecznego.numer działki 3256/5

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

61,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat kolbuszowski

Ta oferta: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.