SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Wielorodzinna | REDA | 64 mieszkania | lokale

Polna, Reda, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 748 zł/m²
Mediana okolicy: 373 zł/m²; ta oferta: +100,7%
Podobne oferty: 35; działki 3000–10000 m² · Reda
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 5 344 m² (Reda) kosztuje 748 zł za m² — 100,7% więcej niż mediana 373 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Reda). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 101% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

100,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 3000–10000 m² · Reda

Ta oferta: 748 zł/m²
Mediana okolicy: 373 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak

Siłatak

Opis

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA POD BUDOWNICTWO WIELORODZINNE – POZWOLENIE NA BUDOWĘ OPIS: Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 5344 m², położona w atrakcyjnej lokalizacji. Teren idealny pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z gotowym bilansem terenu oraz projektem zagospodarowania. PRZEZNACZENIE W PLANIE:Przeznaczenie terenu:a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;b) zabudowa usługowa - usługi wyłącznie w parterach budynków mieszkalnych wielorodzinnych,c) dopuszcza się:- lokalizację obiektów pomocniczych,- infrastrukturę technicznąANALIZA GRUNTU/ PROJEKT POZWOLENIA NA BUDOWĘ: Zgodnie z analizą PUM – 3200 m2. Parametry: Powierzchnia zabudowy: 1247 m² (23,34% powierzchni działki) Budynek A: 416 m² Budynek B: 416 m² Budynek C: 416 m² Powierzchnia całkowita nadziemna: 4990 m² Budynek M: 1663 m² Budynek Y: 1663 m² Budynek Z: 1663 m² Powierzchnia całkowita podziemna: 1398 m² Budynek M: 466 m² Budynek Y: 466 m² Budynek Z: 466 m² Intensywność zabudowy (Wskaźnik PUM/PUU): 1,20 Powierzchnia biologicznie czynna: 2796 m² (52,32%) Trawniki: 2221 m² (100%) Trawniki na stropodachach: 574 m² (50%) Parametry mieszkaniowe: Łączna powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych: 3200 m² Liczba lokali mieszkalnych: 64 – średnia wielkość mieszkania 50 m2 Działka posiada doskonały potencjał inwestycyjny – idealna pod realizację osiedla mieszkaniowego o niskiej intensywności, z zapewnioną odpowiednią ilością miejsc postojowych i dużą powierzchnią biologicznie czynną. Wszystkie parametry zgodne z obowiązującymi przepisami i normami urbanistycznymi. CENA: 3 999 000 zł = 1240 zł/PUM KONTAKT: Mateusz Wojciechowski telefon