OFERTA 3 | Działka pod budowę domu | WZ + PnB | sieci w drodze

Opis

DZIAŁKI NA SPRZEDAŻ – REJOWIEC, GMINA SKOKIWZ + PnB | DOMY JEDNORODZINNE | OD 60 ZŁ/M²Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działek położonych w Rejowcu, w gminie Skoki. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnym, zielonym otoczeniu, a także dla inwestorów zainteresowanych zakupem większego terenu. Dla całego terenu została wydana ostateczna decyzja o warunkach zabudowy przewidująca realizację 11 wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z drogą wewnętrzną. Oferta została podzielona na kilka wariantów – od pojedynczych działek o powierzchni ok. 1400-1650 m² po większe kompleksy o powierzchni ponad 7000 m².Ceny obowiązują na obecnym etapie przygotowania inwestycji. Dla poszczególnych nieruchomości planowane jest uzyskiwanie pozwoleń na budowę (PnB) pod konkretne etapy na konkretnej działce. Po uzyskaniu PnB cena konkretnej nieruchomości wzrośnie o 7 500 zł.OFERTA 1 – DZIAŁKI POD DOM JEDNORODZINNY | 90 ZŁ/M²Działki sprzedawane osobno:210/5 – 1653 m² - cena: 148 770 zł210/6 – 1622 m² - cena: 145 980 złDla każdej z działek przewidziana jest możliwość realizacji jednego wolnostojącego domu jednorodzinnego zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy.OFERTA 2 – DZIAŁKI POD DOM JEDNORODZINNY | 90 ZŁ/M²Działki sprzedawane osobno:69/21 – 1403 m² - cena: 126 270 zł 69/22 – 1379 m² - cena: 124 110 zł69/24 – 1401 m² - cena: 126 090 zł69/25 – 1375 m² - cena: 123 750 zł69/27 – 1397 m² - c ena: 125 730 złDziałki objęte są wydaną decyzją o warunkach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. OFERTA 3 – DOM + DODATKOWY TEREN | 4399 M² | 329 925 ZŁ | 75 zł/m²(69/28 – 1368 m²) + (69/7 – 3031 m²)Działka 69/28 objęta jest wydaną decyzją o warunkach zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego. Działka 69/7 nie jest objęta przedmiotową decyzją WZ. Jest to wariant dla osób, które oprócz miejsca przeznaczonego pod budowę domu poszukują większego terenu.OFERTA 4 – DOM + DUŻY TEREN | 7444 M² | 446 640 ZŁ | 60 zł/m²(69/28 – 1368 m²) + (69/7 – 3031 m²) + (69/8 – 3045 m²)Działka 69/28 objęta jest wydaną decyzją o warunkach zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego. Pozostałe działki wchodzące w skład tego wariantu nie są objęte przedmiotową decyzją WZ. To propozycja dla nabywcy poszukującego miejsca pod dom połączonego z dużym, ponad 7000-metrowym terenem.WYDANE WARUNKI ZABUDOWY – DOMY JEDNORODZINNEDla inwestycji została wydana ostateczna decyzja o warunkach zabudowy przewidująca realizację 11 wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z drogą wewnętrzną. Najważniejsze parametry określone w decyzji:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,- budynki wolnostojące,- udział powierzchni zabudowy: od 6,4% do 9,3%,- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 43,5%,- szerokość elewacji frontowej budynku: od 10,7 m do 16,0 m,- wysokość zabudowy: od 6,0 m do 9,0 m,- dach dwuspadowy,- kąt nachylenia połaci dachowych: 35–45°,- symetryczny układ połaci dachowych,- główna kalenica prostopadle lub równolegle względem frontowej granicy działki,- minimum 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny.ETAPOWANIE POZWOLEŃ NA BUDOWĘInwestycja będzie przygotowywana jako etapy. Dla poszczególnych nieruchomości planowane jest uzyskiwanie pozwoleń na budowę.Podane w ogłoszeniu ceny dotyczą aktualnego etapu sprzedaży. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę dla konkretnej oferowanej nieruchomości jej cena zostanie zwiększona o 7 500 zł.MEDIA I DROGA DOJAZDOWADostęp do oferowanych nieruchomości będzie zapewniony poprzez drogę dojazdową, w której nabywcy będzie przysługiwał udział.W drodze dojazdowej znajduje się:- sieć wodociągowa,- sieć kanalizacyjna.Cena nie obejmuje wykonania indywidualnych przyłączy do poszczególnych działek.Realizacja sieci elektroenergetycznej planowana jest w późniejszym terminie. Również w tym przypadku mowa o doprowadzeniu infrastruktury w drodze, a nie o wykonaniu indywidualnych przyłączy do poszczególnych działek.Decyzja WZ przewiduje dostęp komunikacyjny do drogi publicznej – drogi powiatowej nr 1659P.LOKALIZACJA I OTOCZENIENieruchomości położone są w Rejowcu, w gminie Skoki. Teren ma spokojny, zielony charakter. Otoczenie lasów i terenów niezabudowanych oraz kamienna droga tworzą kameralne warunki dla osób, które chcą połączyć budowę własnego domu z większą przestrzenią i bliskością natury.Różne powierzchnie i warianty zakupu pozwalają dopasować nieruchomość zarówno do potrzeb osoby poszukującej pojedynczej działki pod dom, jak i nabywcy zainteresowanego znacznie większym terenem.PODSUMOWANIEW ramach oferty dostępne są różne warianty zakupu:Oferta 1 | 90 zł/m² | działki sprzedawane osobno:- 210/5 – 1653 m² – 148 770 zł,- 210/6 – 1622 m² – 145 980 złOferta 2 | 90 zł/m² | działki sprzedawane osobno:- 69/21 – 1403 m² – 126 270 zł,- 69/22 – 1379 m² – 124 110 zł,- 69/24 – 1401 m² – 126 090 zł,- 69/25 – 1375 m² – 123 750 zł,- 69/27 – 1397 m² – 125 730 zł,Oferta 3 | 75 zł/m² | działki sprzedawane razem- 69/28 + 69/7 - łącznie 4399 m² - 329 925 zł Oferta 4 | 60 zł/m² | działki sprzedawane razem- 69/28 + 69/7 + 69/8 - łącznie 7444 m² - 446 640 zł ATUTY- ostateczna decyzja o warunkach zabudowy,- możliwość budowy wolnostojących domów jednorodzinnych na działkach objętych WZ,- powierzchnie działek od 1375 m² do 7444 m²,- ceny od 60 zł/m²,- sieć wodociągowa i kanalizacyjna w drodze dojazdowej,- planowana realizacja sieci elektroenergetycznej,- udział w drodze dojazdowej,- możliwość zakupu na obecnym etapie przed wzrostem ceny o 7 500 zł po uzyskaniu PnB,- spokojne, zielone otoczenie.Oferta daje możliwość wyboru pomiędzy klasyczną działką pod budowę domu jednorodzinnego a zakupem znacznie większego terenu, przy jednoczesnym korzystaniu z przygotowanej dokumentacji planistycznej.W ramach kompleksowej i profesjonalnej obsługi procesu sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie biura wynosi 2,9% wartości transakcji, obejmując pełne prowadzenie i koordynację procesu aż do jego finalizacji.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących dostępnych działek, warunków zabudowy, planowanych etapów uzyskiwania pozwoleń na budowę oraz dokumentacji nieruchomości.Chętnie przedstawię dostępne warianty i pomogę dobrać nieruchomość odpowiednią do planowanej inwestycji.Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Browwar Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Polski

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sława Wielkopolska

  2 km

• Park

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łubowo

  23,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.