Działka budowlana | 200 m od plaży | Rewa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka INWESTYCYJNA | REWA | 200m OD PLAŻY | projekt domków letniskowych w cenieNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 7128 m2, położona w Rewie przy ul. Plażowej.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 1-UT - teren usług turystycznych, co stwarza doskonałe warunki do realizacji inwestycji nastawionej na obsługę rynku turystycznego.Przeznaczenie terenu:• zabudowa wolnostojąca,• możliwość realizacji wyłącznie domków przeznaczonych pod wynajem sezonowy,• dopuszczalna zabudowa gastronomiczna oraz budynki socjalne przeznaczone do obsługi turystów.Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:• maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%,• wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,6,• minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%,• maksymalna wysokość zabudowy - 9 m,• do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),• maksymalny poziom posadowienia parteru - 0,5 m,• dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 30-45°,• dopuszczalne okna połaciowe i luksfery,• pokrycie dachowe w kolorystyce naturalnej dachówki ceramicznej, złamanej czerwieni, brązu, grafitu lub szarości.• brak możliwości realizacji kondygnacji podziemnych,Media:• woda • kanalizacja • energia elektryczna • gaz - w drodze (ok. 30 m).ATUTY:✓ tylko 200 m do szerokiej, piaszczystej plaży,✓ gotowy projekt zagospodarowania terenu pod budowę 6 domków letniskowych - w cenie,✓ lokalizacja z dużym potencjałem dla inwestycji turystycznej,✓ spokojna, kameralna okolica o niskiej zabudowie,✓ utwardzona droga dojazdowa,✓ bliskość Trójmiasta i lotniska,✓ atrakcyjne otoczenie przyrodnicze i wysoki potencjał wynajmu sezonowego.Lokalizacja:• ok. 200 m do plaży,• ok. 15 km do Gdyni,• ok. 38 km do lotniska w Gdańsku.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, apteki oraz przystanki autobusowe.Rewa to kameralna nadmorska miejscowość położona na terenie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego. Okolica słynie z wyjątkowych walorów przyrodniczych, bliskości Mechelińskich Łąk, malowniczych tras rowerowych oraz atrakcyjnego charakteru wypoczynkowego przez cały rok.Oferta skierowana przede wszystkim do inwestorów i deweloperów poszukujących gruntu pod działalność turystyczną w prestiżowej nadmorskiej lokalizacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.