SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana z pozwoleniem na budowę i mediami

Rogierówko, wielkopolskie

Powierzchnia: 734 m²
Cena za metr: 572 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 572 zł/m²
Mediana okolicy: 386 zł/m²; ta oferta: +48,2%
Podobne oferty: 122; działki 500–1000 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 734 m² (Rogierówko) kosztuje 572 zł za m² — 48,2% więcej niż mediana 386 zł za m² dla 122 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat poznański

Ta oferta: 572 zł/m²
Mediana okolicy: 386 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DATA NIERUCHOMOŚCI WIKTORIA CZARKOWSKA-DATA

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Biwakowa
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 28 im. Kornela Makuszyńskiego
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Familijne Ranczo
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
WerMedica
2 km
Apteka
Apteka Kierska
2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaRokietnica

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita734 m²

Pow. działki734 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w Rogierówku przy ul. Tadeusza Kościuszki, gm. Rokietnica.Działka o powierzchni 734m2, położona w cenionej lokalizacji, przy spokojnej ulicy, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej.Front działki ok 21m.Kształt, położenie i powierzchnia pozwala na ciekawą aranżację ogrodu.Działka z prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego – projekt domu Cyklamen Alfa (Archeton) ok. 100m2 użytkowych.Na działkach sąsiadujących trwają budowy nowych parterowych domów. LOKALIZACJA:W sąsiedztwie zadbane, nowe domy jednorodzinne.Bardzo ceniona i poszukiwana lokalizacja. Łatwe połączenie z Poznaniem.*centrum Poznania 18 min,*centrum Rokietnicy 7 min,W pobliżu dostępna pełna lokalna infrastruktura m.in. Lewiatan, Biedronka, placówki medyczne, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, sklepy z artykułami dla zwierząt, restauracje, place zabaw, kościół.W bliskiej odległości jezioro Kierskie. Z Rogierówka można również rowerem dojechać do Strzeszynka, nad Rusałkę, a dalej do poznańskiego Sołacza. Niewątpliwą zaletą jest łatwy wyjazd na obwodnicę s11 oraz istniejące połączenia autobusowe umożliwiające dojazd do Poznania oraz do Rokietnicy.MEDIA:Prąd, woda, kanalizacja – przyłącza już na działce.Serdecznie zapraszamy na prezentację!Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]