Uzbrojona działka z pozwoleniem na budowę. Można zaczynać od razu

Opis

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Rogoźnik, gotową do natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji. Nieruchomość posiada komplet dokumentów – projekt oraz prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 142 metry kwadratowe, co znacząco skraca czas wejścia w realizację i pozwala uniknąć wielomiesięcznych formalności.Działka o powierzchni 452 m² została zaprojektowana tak, aby zapewnić komfortowe zagospodarowanie przestrzeni wokół domu. Z łatwością zmieści się tu zarówno kameralny ogród, jak i wygodna strefa parkingowa dla samochodów, co czyni tę ofertę praktyczną i funkcjonalną dla przyszłych mieszkańców.Lokalizacja to jeden z kluczowych atutów nieruchomości. Rogoźnik położony jest na Podhalu, w dogodnej odległości od Nowy Targ, w kierunku Czarny Dunajec i Chochołów. To miejsce, które łączy spokój podhalańskiej wsi z bardzo dobrym dostępem do głównych atrakcji regionu. W kilkanaście minut można dotrzeć do popularnych wyciągów narciarskich oraz basenów termalnych, co sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, jak i inwestycja rekreacyjna.Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość tras rowerowych – w tym odcinków Velo Dunajec, które umożliwiają dojazd w stronę Nowego Targu i dalej nad Jezioro Czorsztyńskie. Z drugiej strony trasy prowadzą w kierunku granicy ze Słowacją i popularnych szlaków wokół Tatry.Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości, z dala od ruchliwej drogi głównej. Zapewnia to ciszę i prywatność, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dojazdu.Ogromnym atutem są dostępne media: na działce znajduje się skrzynka z prądem oraz szambo, natomiast w drodze biegnie sieć gazowa oraz światłowód. Wodociąg wiejski znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie działki, co dodatkowo ułatwia przyszłą budowę i użytkowanie.Największą zaletą oferty jest możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy – dzięki gotowemu projektowi i aktualnemu pozwoleniu na budowę nie ma potrzeby przechodzenia przez długotrwałe procedury administracyjne.Wszystkie dokumenty dostępne są do wglądu podczas prezentacji nieruchomości na miejscu. Wizualizacje projektu oraz rzuty kondygnacji znajdują się w galerii ogłoszenia.Powierzchnia działki: ok. 452 metrów kwadratowychLokalizacja: Rogoźnik, naprzeciwko domu z numerem 21Numer działki: 2507/10Zapraszam na prezentację:Michał Giłkaul. Szaflarska 42, Nowy TargOpis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki do 500 m² · powiat nowotarski

Ta oferta

418 zł/m²

Mediana okolicy

300 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 48 dni

1. 4 listopada 2026

   Wróciła po 48 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

3. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biela Market

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  2,7 km

• Apteka

  2,7 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Szaflary

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.