SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 2111 m², MPZP, dostęp do prądu

Rogoźno, wielkopolskie

Powierzchnia: 2111 m²
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²; ta oferta: −3,3%
Podobne oferty: 33; działki 1500–3000 m² · Rogoźno
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Domiporta, Gratka

Działka, 2 111 m² (Rogoźno) kosztuje 95 zł za m² — 3,3% mniej niż mediana 98 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rogoźno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Domiporta, Gratka); najniższa cena to 150 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Rogóźno | Działka 2111 m² z MPZP pod lasem – media w drodze, 3 jeziora w sąsiedztwieŚniadanie na własnym tarasie z widokiem na las, a w parę minut spacerem – krystaliczne jeziora Łukcze, Rogóźno i Krzczeń.[Dla kogo]Dla inwestorów oraz osób poszukujących prywatnej przestrzeni pod budowę domu całorocznego, letniskowego lub cichej bazy na emeryturę.[Największe atuty]Ostatnia linia zabudowy: Ściana lasu na północnej granicy gwarantuje brak dalszych sąsiadów od strony ogrodu.Pełna infrastruktura przy działce: Prąd (kilkadziesiąt metrów od działki) i woda poprowadzone bezpośrednio w drodze dojazdowej ułatwiają szybkie wykonanie przyłączy.Elastyczność projektu: Długa linia zabudowy umożliwia ulokowanie budynku w głębi terenu, potęgując prywatność.Szybki start z MPZP: Obowiązujący plan miejscowy pozwala ominąć procedury urzędowe i od razu przejść do projektowania.Spokój i rekreacja: Położenie w cichej ścieżce z łatwym, pieszym dostępem do okolicznych akwenów.3 jeziora obok: Wygodny, pieszy dostęp do akwenów bez konieczności używania samochodu.[Fakty i Prawa]Metraż: 2 111 m²Cena: 200 000 PLN (wymiary: ok. 26 m szerokości x ok. 85 m długości)Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta (brak obciążeń)MPZP: Teren MR (dopuszczony dom całoroczny MN, letniskowy ML oraz usługi UC)Parametry zabudowy: Max. 20% powierzchni, wysokość do 9 m, dachy 30–45°Media: Sieć wodociągowa oraz elektroenergetyczna bezpośrednio w drodze przylegającej do działkiZapraszam na prezentację w terenie, aby osobiście sprawdzić potencjał tego miejsca.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-07-24

GminaLudwin

OgrodzenieBRAK

Pow. działki2 111 m²

PowiatŁęczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rogoźno

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 50 000 zł (25%).

Domy.pl
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
najtaniej
150 000 zł
−50 000 zł
Zobacz
Domiporta
200 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
200 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.