Świetne działki budowlane pod lasem w zacisznym miejscu

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działek w Rogoźnie gm. Rogoźno!Do sprzedaży przeznaczone są 4 niezabudowane działki o powierzchniach: 810m2, 810m2, 812m2, 2756m2 (ten grunt składa się z 2 działek sprzedawanych razem), objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej.WYBRANE INFORMACJE Z MPZP:2) dopuszcza się lokalizację:a) nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego w obrębie działki budowlanej,b) budynków garażowo-gospodarczych i wiat,c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:a) nadziemna intensywność zabudowy: - maksymalna – 0,70, - minimalna – 0,00,b) maksymalny udział powierzchni zabudowy – 0,35,c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 0,40;4) ustala się zasady kształtowania zabudowy:a) maksymalna wysokość:- budynku mieszkalnego jednorodzinnego– nie więcej niż 9,0 m do kalenicy i 4,5 m do okapu,- budynku garażowo-gospodarczego i wiaty– nie więcej niż 6,5 m do kalenicy i 4,5 m do okapu,b) maksymalna liczba kondygnacji:- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego – dwie kondygnacje nadziemne,- dla budynku garażowo-gospodarczego – jedna kondygnacja nadziemna,c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu,d) geometria głównych połaci dachowych: - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego – dachy spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° – 45°, - dla budynku garażowo-gospodarczego i wiaty– dachy spadziste dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 25° – 45°,e) pokrycie dachów spadzistych: dachówka, materiały imitujące dachówkę w kolorach od brunatnego, poprzez ceglany do czerwonego, z dopuszczeniem dachów w odcieniach szarości,f) w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy i pokrycia dachu;LOKALIZACJA:Rogoźno, ul. Brzozowa. Działki pomiędzy lasem, a jeziorem Rogozińskim. W sąsiedztwie głównie teren otwarty, las i domy jednorodzinne.Samochodem:*Poznań ok. 50 min,*Chodzież ok. 30 min,*Wągrowiec ok. 18 min,*Oborniki ok. 20 min.W pobliżu dostępna pełna lokalna infrastruktura m.in. sklepy, placówki medyczne, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, restauracje, place zabaw, kościoły.Serdecznie zapraszamy na prezentację!Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat obornicki

Ta oferta

130 zł/m²

Mediana okolicy

145 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DATA NIERUCHOMOŚCI WIKTORIA CZARKOWSKA-DATA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  DATA NIERUCHOMOŚCI WIKTORIA CZARKOWSKA-DATA

  105 300 zł

  Zobacz

• Morizon

  DATA NIERUCHOMOŚCI WIKTORIA CZARKOWSKA-DATA

  105 300 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,4 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Park Niepodległości

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia Omega

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Agrobiznesu imienia Dezyderego Chłapowskiego

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Przemysław

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rogoźno Wielkopolskie

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  29,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.