Działka z warunkami zabudowy + wodociąg

Opis

Na sprzedaż nieruchomości gruntowe we wsi Rojków, gmina Zapolice, powiat zduńskowolski. Do każdej działki oddzielnie zostały wydane warunki zabudowy. Na sprzedaż pozostało 11 wydzielonych działek, z których z pewnością znajdziesz tę idealną dla siebie. To doskonała okazja, aby postawić swój wymarzony dom i cieszyć się spokojem oraz bliskością natury.Jedyne 10 km dzieli nieruchomość od Zduńskiej Woli. Trasa S8 oddalona jest o 7 km, dzięki której bez problemu można przemieścić się do dalszych miast tj. Pabianice oraz Łódź.Cena za 1 mkw działki to 88 zł. Działki o nieregularnym, prostokątnym kształcie idealnie nadają się pod różnorodne projekty domów. Zaczynają się od wymiarów długość ok. 50 metrów, szerokość ok. 27 metrów.Zgodnie z warunkami zabudowy w skład nieruchomości wchodzi 11 działek o charakterze budowlanym:1. Działka 43/26 o pow. 0,1744 ha i 43/11 o pow. 0,0296 ha = 0,2040 ha2. Działka 43/27 o pow. 0,1161 ha i 43/12 o pow. 0,0189 ha = 0,1350 ha 3. Działka 43/4 o pow. 0,0996 ha i 43/13 o pow. 0,0354 ha = 0,1350 ha 4. Działka 43/5 o pow. 0,1014 ha i 43/14 o pow. 0,0336 ha = 0,1350 ha 5. Działka 43/6 o pow. 0,1090 ha i 43/15 o pow. 0,0310 ha = 0,1400 ha 6. Działka 43/7 o pow. 0,1470 ha i 43/15 o pow. 0,0030 ha = 0,1500 ha 7. Działka 43/24 o pow. 0,2187 ha8. Działka 43/19 o pow. 0,1350 ha9. Działka 43/20 o pow. 0,1350 ha10. Działka 43/21 o pow. 0,1124 ha i 43/22 o pow. 0,0226 ha = 0,1350 ha11. Działka 43/23 o pow. 0,1400 haDo każdej działki zostanie ustanowiona służebność w drodze wewnętrznej, w której skład wchodzą numery działek: 43/8, 43/17, 43/25 i 43/10 o łącznej powierzchni 0,1753ha.Dodatkowo w drodze tej znajduje się sieć wodociągowa.Sieć elektroenergetyczna oraz telekomunikacyjna mieści się przy drodze gminnej o numerze ewidencyjnym 37.Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych:Nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi gminnej - 15,0m,Nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi wewnętrznej - 6,0m,Maksymalny udział powierzchni zabudowy - 12,5% powierzchni terenu inwestycji,Maksymalna intensywność zabudowy - 0,20Minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,05,Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,20,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70% powierzchni terenu inwestycji,Budynek mieszkalny parterowy, z możliwością utworzenia poddasza użytkowego,szerokość elewacji frontowej od drogi wewnętrznej - nie mniejsza niz 8,0 mi nie większa niż 18,0 m,wysokość zabudowy - głównej kalenicy - nie może przekroczyć 9,0m,dach spadzisty - dwuspadowy lub wielospadowy, o spadku 20° - 45°,- kierunek głównej kalenicy równoległy lub prostopadły do drogi wewnętrznejZachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To doskonała okazja, aby przekonać się osobiście, jak wiele możliwości daje ta nieruchomość.Aleksandra PolewiakEkspert Rynku Nieruchomości+48603 464 349a.polewiak@SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Jana Pawła II 3, 98-200 SieradzZastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zapolice

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

88 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 4 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

3. 22 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  119 360 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Sempre Nieruchomości

  119 360 zł

  Zobacz

• Gethome

  Sempre Nieruchomości

  119 360 zł

  Zobacz

• Adresowo

  119 360 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mini Delikatesy Rodzinne

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zduńska Wola Wschód

  4 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "EB-MED"

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Zduńska Wola Południowa

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.