SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Rokietnica, ul. Spokojna - dz. nr 485/73 - NOWA OFERTA

Spokojna, Rokietnica, wielkopolskie

Powierzchnia: 1365 m²
Cena za metr: 270 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 270 zł/m²
Mediana okolicy: 376 zł/m²; ta oferta: −28,2%
Podobne oferty: 29; działki 1000–1500 m² · Rokietnica
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 1 365 m² (Rokietnica) kosztuje 270 zł za m² — 28,2% mniej niż mediana 376 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Rokietnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 369 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam na sprzedaż działkę położoną w Rokietnicy przy ul. Spokojnej.Powierzchnia działki 1365 m2 - działka nr 485/73.Nieruchomość znajduje się w obrębie planu miejscowego:Plan zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Rokietnica w rej. ul. Spokojnej, ul. Wierzbowej i ul. Obornickiej.Główne założenia planu:- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca,- maksymalna powierzchnia zabudowy - 25%,- minimalna powierzchnia terenu biologicznego czynnego - 50%,- wysokość zabudowy budynków mieszkalnych nie większa niż 9 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne,- dachy pochyłe, kąt nachylenia od 30 do 40 stopni.Media w drodze: energia, woda, kanalizacja.Cena: 369.000 PLNZapraszam na prezentację!Kontakt: Bożena Sołtan793 190 981e-mail: bozena@(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogipolna

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 365 m²

Pow. działki1 365 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

28,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rokietnica

Ta oferta: 270 zł/m²
Mediana okolicy: 376 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 369 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 295 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BON WINOGRADY

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
BON WINOGRADY
369 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
BON WINOGRADY
369 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Publiczne Przedszkole Milusie
150 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Rokietnica
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Przy Piekarni
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Doktor Vita
3 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rokietnica/Węzeł Przesiadkowy
14 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Vita Salus
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
14 min pieszo
Park
Jeżogród
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Rokietnica
1,4 km
18 min pieszo