SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Piękna działka przy samym lesie niedaleko jeziora

Miedzyrzecki, Rokitno, lubelskie

Powierzchnia: 1788 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +50,5%
Podobne oferty: 29; działki 1500–3000 m² · powiat bialski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 788 m² (Miedzyrzecki, Rokitno) kosztuje 150 zł za m² — 50,5% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat bialski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 51% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat bialski

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 269 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 215 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LDK NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
70 m
1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaPrzytoczna

Pow. działki1 788 m²

PowiatMiędzyrzecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Opis

LDK Nieruchomości prezentuje wyjątkową działkę premium przy ścianie lasu - Rokitno, gm. Przytoczna o pow. 1.788 m2 z warunkami zabudowy. Idealna pod prestiżową rezydencję, daczę lub dom letniskowySą miejsca, które od pierwszej chwili działają jak oddech po długim tygodniu.Miejsca, w których cisza ma swoją barwę, las pachnie jak w dzieciństwie, a poranki wyglądają tak, jakby powstały specjalnie dla Ciebie.Właśnie taka jest ta działka. Wyjątkowa. Rzadko dostępna. Z ogromnym potencjałem.Wyobraź sobie…Budząc się w nowoczesnym domu otulonym lasem, pijesz kawę na tarasie, patrząc na przestrzeń, która należy tylko do Ciebie. Zero pośpiechu. Zero ruchu ulicznego. Tylko zieleń, światło i odgłos natury.A jednocześnie - kilka minut i jesteś w Przytocznej, gdzie masz wszystko, co ważne:- dobrą szkołę,- sklepy,- przedszkole,- usługi,- szybki dojazd do trasy prowadzącej w kierunku Gorzowa i Poznania.To połączenie komfortu i prywatności, którego szukają dziś osoby, ceniące jakość życia bardziej niż metry kwadratowe.Lokalizacja w otoczeniu dwóch jeziorKilka kilometrów od działki znajdują się dwa piękne, czyste jeziora - Rokitno oraz Lubikowskie, uznawane za jedne z najatrakcyjniejszych akwenów w regionie. Szczególnie Jezioro Lubikowskie słynie z wyjątkowej przejrzystości wody, spokoju i braku masowej turystyki.Jeśli Twoją miarą luksusu nie są marmury, ale czysta woda, przestrzeń i natura, ta lokalizacja będzie dla Ciebie idealna.Jezioro, które słynie z przejrzystości, spokoju i braku tłumów, tworzy idealne warunki na popołudniowy kajak, rodzinny wypoczynek, weekendowe wyciszenie, wędkowanie, pływanie SUP-em bez zgiełku i głośnej turystyki.Działka dla osób, które chcą stworzyć coś wyjątkowego1788 m² przestrzeni daje swobodę zaprojektowania domu, który będzie prawdziwą wizytówką właściciela:- nowoczesnej rezydencji w stylu barn house,- luksusowej daczy z dużym tarasem,- domu całorocznego z ogrodem i strefą chillout przy lesie,- domu letniego w stylu skandynawskim — dla rodziny, przyjaciół i gości.Wydane warunki zabudowy skracają proces inwestycyjny i dają możliwość realizacji indywidualnego projektu.Dojazd, który daje przewagęDziałka znajduje się przy drodze prowadzącej do Przytocznej - czystej, zadbanej i bezpiecznej. Dojeżdżasz bezproblemowo, nawet zimą, co jest ogromną zaletą w przypadku nieruchomości „przy lesie”.Ta kombinacja: las + droga + bliskość infrastruktury - jest dziś praktycznie nieosiągalna.Dlaczego warto:- duża powierzchnia: 1788 m2- warunki zabudowy na dom jednorodzinny,- bezpośrednie sąsiedztwo lasu,- kilka minut do Przytocznej i pełnej infrastruktury,- piękne, czyste jezioro w okolicy,- idealne miejsce dla osób pracujących w zawodach wymagających spokoju, wyciszenia i komfortu,- potencjał na nieruchomość klasy premium, która z czasem tylko zyska na wartości.Rokitno — miejscowość, która ma duszęZnana z sanktuarium, zielona, spokojna, z życzliwą społecznością.To jedno z tych miejsc, gdzie powietrze pachnie lepiej, a czas płynie wolniej.Skontaktuj się, jeśli szukasz miejsca na swój drugi dom… albo pierwszy, jeśli cenisz jakość życia.Wyślę mapy, warunki zabudowy, nagranie video z drona i umówię prezentację w terenie.