Działka na sprzedaż: Chojnicki, Brusy, Rolbik

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Kupujesz bezpiecznie, w cenach dewelopera. PRZESTRZEŃ BEZ KOMPROMISÓW NA TERENIE ZABORSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO Na sprzedaż trafia wyjątkowa, imponująca działka o powierzchni 6404 m², położona w malowniczej miejscowości Rolbik. Działka w samym sercu chronionego Zaborskiego Parku Krajobrazowego. To nieruchomość z kategorii "jedynych w swoim rodzaju" zalesiona, oferująca unikalny mikroklimat i całkowite odizolowanie od zgiełku świata. Na terenie działki wykonano już ławy fundamentowe pod projektowany budynek. Najtrudniejszy etap prac ziemnych i wytyczenia obiektu masz już za sobą, dzięki czemu możesz bez zwłoki realizować swoje marzenie o wyjątkowym domu. Logistyka i odległości Mimo absolutnej intymności i leśnego charakteru, nieruchomość zapewnia komfortowe odległości Chojnice: ok. 30 km Gdańsk (Trójmiasto): ok. 100 km (idealny dystans na całoroczną rezydencję lub luksusowy azyl weekendowy) Brusy: ok. 10 km Bliskość natury: Rzeka Zbrzyca i kraina jezior Okolica Rolbika to raj dla miłośników natury, wędkarzy oraz pasjonatów turystyki wodnej i rowerowej W niedalekiej odległości przepływa krystalicznie czysta rzeka Zbrzyca, jeden z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Polsce. Wokół rozciągają się czyste jeziora oraz szlaki rowerowe (w tym słynna Kaszubska Marszrutę). Decyzja, pozwolenie i projekt w cenie! Przejście procedur urzędowych, środowiskowych i konserwatorskich na terenie parku krajobrazowego to dla inwestora zazwyczaj lata zmagań. Tutaj wykonano to za Ciebie! Kupując tę nieruchomość, otrzymujesz kompletny pakiet startowy. Prawomocną decyzję o warunkach zabudowy oraz aktualne pozwolenie na budowę. Wykonane ławy fundamentowe bezpośrednio na działce. Gotowy, przemyślany projekt budowlany. Układ funkcjonalny zaplanowanego budynku: Parter (strefa dzienna): Jasny, przestronny salon z wyjściem, funkcjonalna kuchnia, pokój/gabinet, łazienka, wiatrołap oraz strefa komunikacji. Poddasze (strefa prywatna): Trzy komfortowe pokoje sypialniane, duża garderoba, łazienka oraz korytarz. Architektura dachu: Dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40°-50°, wysokość głównej kalenicy do 9,0 m. Media i uzbrojenie: Zaplanowane ujęcie wody własne, szczelny zbiornik na nieczystości, przyłącze kablowe elektryczne oraz utwardzenie terenu i miejsca postojowe. Podsumowanie parametrów technicznych: Lokalizacja: Rolbik, gm. Brusy (Chojnice: ok. 30 km, Gdańsk: ok. 100 km, Brusy: ok. 10 km) Powierzchnia działki: 6404 m² (ogromna przestrzeń i prywatność) Dojazd: Wytyczona droga (część działki) Stan zaawansowania: Ławy fundamentowe na działce, prawomocne pozwolenie na budowę, aktualny dziennik budowy i projekt w cenie. Zainteresowała Cię ta wyjątkowa nieruchomość? Tak duże, w pełni przygotowane do inwestycji parcele w parkach krajobrazowych praktycznie nie pojawiają się na rynku. Pełna dokumentacja projektowa oraz decyzje są dostępne do wglądu. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację i osobiście poczuć niezwykły charakter tego miejsca! Wybrane zdjęcia oferty zostały poddane wizualizacji z wykorzystaniem narzędzi AI. Materiały oznaczone jako wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą przedstawiać potencjalny sposób aranżacji nieruchomości. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.