SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Sprzedam działkę budowlaną 970m2 Rosanów

Rosanów, łódzkie

Powierzchnia: 970 m²
Cena za metr: 304 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 304 zł/m²
Mediana okolicy: 192 zł/m²; ta oferta: +58,1%
Podobne oferty: 19; działki 500–1000 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 970 m² (Rosanów) kosztuje 304 zł za m² — 58,1% więcej niż mediana 192 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Zgierz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 58% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
W ewidencji działka pod punktem oferty ma 7 138 m², a ogłoszenie podaje 970 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

58,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 500–1000 m² · Zgierz

Ta oferta: 304 zł/m²
Mediana okolicy: 192 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 295 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 236 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 66/2, obręb Rosanów, gm. Zgierz · 102009_2.0028.66/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 7138 m², a ogłoszenie podaje 970 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Studnia Napoleona
850 m
11 min pieszo
Plac zabaw
930 m
12 min pieszo
Przystanek autobusowy
990 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Emilia
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Dr. Max
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Emilia
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Leczenia, Terapii i Rehabilitacji Uzależnień "MONAR" w Sokolnikach
3,5 km
Stacja kolejowa
Zgierz Północ
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

SPRZEDAM DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ – ROSANÓWPowierzchnia: 970 m²Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 970 m², położona w spokojnej i zielonej części Rosanowa, w otoczeniu dojrzałych drzew, ogrodów i zabudowy rekreacyjno-mieszkaniowej.Działka ma ładny, naturalny charakter – znajduje się na niej zadbana, zielona przestrzeń z dużymi drzewami, drzewami owocowymi, krzewami i nasadzeniami. Na posesji znajduje się również drewniany domek letniskowy z zadaszonym tarasem, który może służyć jako baza do wypoczynku lub zostać wykorzystany podczas budowy domu. Najważniejsze informacje:- 970 m² powierzchni- działka budowlana- prąd – na działce- woda – na działce- szambo- istniejący domek letniskowy- zadaszony taras- liczne drzewa i naturalna zieleń- drzewa owocowe i istniejące nasadzenia- spokojna, zielona okolica- bardzo dobry potencjał pod budowę domu całorocznegoDziałka jest idealna dla osób, które szukają miejsca z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z gotową infrastrukturą i istniejącą zabudową.Dużym atutem nieruchomości jest jej dojrzała zieleń i kameralny charakter. Na działce można zachować obecny ogród, rozbudować istniejące nasadzenia lub stworzyć własną aranżację ogrodu.Rosanów to świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako miejsce weekendowego wypoczynku.Rosanów970 m²wodaszamboprąddomek letniskowy z tarasemZapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.