SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Zgierz – działka z potencjałem i urokiem

Ciosnowska, Zgierski, Zgierz, łódzkie

Powierzchnia: 767 m²
Cena za metr: 322 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 322 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²; ta oferta: +54,6%
Podobne oferty: 34; działki 500–1000 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 767 m² (Zgierski, Zgierz) kosztuje 322 zł za m² — 54,6% więcej niż mediana 208 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 55% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

54,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 322 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 247 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 198 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
SP 10
900 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
960 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Wrzosowa
2,2 km
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 6
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Marii Skłodowskiej – Curie
2,3 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita767 m²

Pow. działki767 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka budowlana w Zgierzu – okolice ul. Ciosnowskiej i ul. Szafirowej.Powierzchnia: 767 m².Obręb 140, działka nr 1245. Media w drodze. Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 767 m², położona w spokojnej, zielonej części Zgierza — w rejonie ulic Ciosnowskiej i Szafirowej. To idealne miejsce dla osób, które szukają przestrzeni i prywatności, a jednocześnie chcą mieszkać blisko miasta.Lokalizacja, która łączy wszystko, co najlepsze.Okolica łączy w sobie urok natury z wygodą życia miejskiego. W pobliżu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, które sprzyjają spacerom, rowerowym wycieczkom i odpoczynkowi po pracy. Jednocześnie w kilka minut można dojechać do centrum Zgierza, a dzięki dobrej komunikacji – również do Łodzi. W sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne – okolica z roku na rok zyskuje na wartości, stając się coraz bardziej pożądaną częścią Zgierza. To idealny moment, by zainwestować właśnie tutaj.Media i warunki techniczne: Powierzchnia działki: 767 m². Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja – wszystkie media w drodze przy działce. Kształt: regularny, ustawny. Dojazd: drogą utwardzoną. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – możesz wystąpić o warunki zabudowy i dopasować projekt dokładnie do swoich potrzeb. Brak pozwolenia na budowę to szansa na pełną swobodę w kreowaniu wymarzonego domu lub inwestycji.Dlaczego warto? Kameralna, spokojna okolica – idealna dla rodziny lub osób ceniących prywatność. Dynamicznie rozwijający się rejon – powstają nowe domy i inwestycje. Bliskość natury i terenów rekreacyjnych. Pełne uzbrojenie w media w bezpośrednim sąsiedztwie. Świetny dojazd do centrum Zgierza i Łodzi. Idealna inwestycja na przyszłość .To działka z ogromnym potencjałem – doskonała zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako inwestycja kapitału. Okolica Zgierza w kierunku Ciosnowskiej rozwija się wyjątkowo dynamicznie, co gwarantuje wzrost wartości nieruchomości w kolejnych latach.Nie czekaj – takie działki szybko znikają z rynku!Zadzwoń i umów się na prezentację. Zobacz na własne oczy, jak wiele możliwości kryje to miejsce.Mateusz Stępieńtel.: 665-742-263e-mail: m.stepien@strona internetowa : Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon – Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61