Działka blisko lasu w Rozalinie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana w Rozalinie o powierzchni 1000 m2, z wjazdem od północy, z drogi asfaltowej.Wymiary działki ok. 20,5x49 m, kształt prostokąta.Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód - w drodze przy działce.Działka jest sucha i płaska. Wokół znajdują się nowe domy i tereny niezabudowane. W pobliżu las, ścieżki spacerowe i rowerowe. Okolica jest cicha i zielona, to idealne miejsce na dom, z szybkim dojazdem do Warszawy. W Rozalinie znajduje się m.in. sklep, kawiarnia, przedszkole, świetlica.Odległości:- Przedszkole - 1 km- Szkoła Podstawowa w Młochowie - 2 km- Nadarzyn - 7,5 km- CH Janki - 18,5 km- Warszawa - 27 km.Teren objęty jest MPZP, oznaczony jako M:Funkcje (przeznaczenie) terenów1) przeznaczenie podstawowe:a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym na terenach Mb) zabudowa wielorodzinna na terenach 1M i 2M (ośrodek ZDZ w Bielinach),2) przeznaczenie uzupełniające:a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,b) budynki gospodarcze w siedliskach rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki M/MR,(...)3) przeznaczenie dopuszczalne:a) w budynku mieszkalnym lub gospodarczym (na terenach M) plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 16 pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t. ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych, oraz, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni ogólnej budynku mieszkalnego albo gospodarczego,(...)Zasady kształtowania zabudowy:1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego zachowano, co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej (w W.O.CH.K) lub 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,2) na każdej działce budowlanej, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem ( jeden segment bliźniaka). Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki pod warunkiem wydzielania działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1,Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt. 22 plan ustala:a) w terenach M wysokości zabudowy mieszkaniowej do 2,5 kondygnacji.Na sprzedaż również działka obok, o pow. 1430 m2Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.