Działki 1000–1300 m² | Różan | MN/ML

Opis

Na sprzedaż 5 działek o powierzchniach od 1000 do 1300 m², położonych w Różanie, w powiecie makowskim, w województwie mazowieckim, w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu lasów oraz niedaleko rzeki Narew.CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEKPrzedmiotem sprzedaży są działki ewidencyjne o numerach 2639/2, 2639/3, 2639/4, 2639/5, 2639/6.Teren jest płaski, porośnięty drzewami, które nadają mu naturalny, leśny charakter. Istniejąca zieleń stanowi duży atut nieruchomości – zapewnia przyjemne zacienienie w ciepłe dni oraz sprzyja prywatności.Działki usytuowane są przy asfaltowych drogach: gminnej i powiatowej.W drodze znajdują się niezbędne media: prąd, woda, telekomunikacja.Zgodnie z podanym przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem ML/MN – zabudowa letniskowa i mieszkaniowa jednorodzinna. OTOCZENIE – LASY, NATURA I BLISKOŚĆ NARWIJednym z największych walorów nieruchomości jest jej położenie wśród terenów zielonych, w sąsiedztwie lasów i malowniczej doliny Narwi.Obecność rozległych terenów leśnych i pobliskiej rzeki kształtuje przyjemne warunki lokalnego mikroklimatu, otaczająca przyroda sprzyja wypoczynkowi, spacerom i aktywności na świeżym powietrzu.W sąsiedztwie znajduje się wiele domów letniskowych, ale coraz wyraźniej zaznacza się również zabudowa całoroczna – zarówno już istniejące, nowoczesne domy jednorodzinne, jak i nowe inwestycje w trakcie realizacji.Pokazuje to, że okolica jest atrakcyjna nie tylko dla osób szukających letniego wypoczynku, ale również dla tych, którzy chcą zamieszkać na stałe bliżej natury.WYPOCZYNEK NAD NARWIĄ I OKOLICZNE ATRAKCJERóżan oraz jego okolice od lat przyciągają osoby szukające odpoczynku poza miastem, w tym mieszkańców Warszawy, którzy chętnie wybierają ten kierunek na weekendy, letnie wyjazdy i wakacyjny wypoczynek.Bliskość Narwi stwarza możliwości aktywnego spędzania czasu, wędkowania, spacerów i wycieczek rowerowych. W Różanie znajduje się również przystań nad rzeką, a dodatkowym atutem jest Hotel Awangarda z restauracją Dzika Róża.W niedalekim regionie znajduje się także popularna plaża w miejscowości Brzóze. To miejsce letniego wypoczynku z piaszczystą plażą.SPOKÓJ I DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY MIASTADużą zaletą działek jest połączenie zielonego, spokojnego otoczenia z dostępem do infrastruktury pobliskiego Różana.W mieście znajdują się sklepy spożywcze i wielobranżowe, szkoły, przedszkola, apteki, przychodnia oraz punkty handlowe i usługowe. Pozwala to wygodnie funkcjonować przez cały rok, bez konieczności codziennych wyjazdów do większych miast.Różan posiada również dogodne połączenia drogowe z Warszawą, Ostrołęką i Makowem Mazowieckim.Orientacyjne odległości drogowe z centrum Różana:Warszawa – około 110 kmOstrołęka – około 27 kmMaków Mazowiecki – około 21 kmCENA I WARUNKI SPRZEDAŻYIstnieje możliwość zakupu pojedynczej działki lub wszystkich pięciu nieruchomości łącznie.75 zł/m² – przy zakupie pojedynczej działki,70 zł/m² – przy zakupie całego kompleksu pięciu działek.Dla przykładu działka o powierzchni 1000 m² dostępna jest w cenie 75 000 zł, natomiast działka o powierzchni 1300 m² – 97 500 zł.Podane ceny podlegają negocjacji.Zakup całego kompleksu może być interesującą propozycją także dla inwestora, który poszukuje większego terenu z możliwością realizacji kilku budynków mieszkalnych lub rekreacyjnych.Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje dotyczące dostępności poszczególnych działek oraz na prezentację nieruchomości.Oferta dostępna w DEVELOPERGO sp z o.o.Przed podjęciem decyzji o zakupie zostaniesz poinformowany o całkowitych kosztach transakcji.Pamiętaj, że nasze biuro oferuje tylko sprawdzone pod kątem prawnym nieruchomości.Ponadto współpracujemy z bankami, a ja osobiście prowadzę cały proces uzyskania kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1000–1500 m² · Różan

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DEVELOPERGO Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Gdańskiej

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pasieki

  11,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  25,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.