Działka z wydanym pozwoleniem na budowę

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość obejmująca dużą działką budowlaną o powierzchni 4123 m²,  położoną w Różankowo- Świerczyny gmina Łysomice z wydanym pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej  o pow. użytkowej 143,70m2. Właściciel posiada pełną dokumentację, dezycję o warunkach zabudowy, aktualne pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy z aktualnymi wpisami.Teren ma regularny, prostokątny kształt , co zapewnia komfort użytkowania oraz duży potencjał aranżacyjny. Jest to ostatnia działka na ulicy Bazaltowej, co daje poczucie swobody i kameralności.Dojazd drogą częściowo utwardzoną, ul. Bazaltową. Dostęp do drogi gminnej poprzez udziały w drodze wewnętrznej, działce ewidencyjnej nr 271/14.Na działce planowana  jest realizacja domu według projektu DomPasja 55. Jest to budynek wolnostojący, zaprojektowany z myślą o czteroosobowej rodzinie, łączący funkcjonalność z nowoczesną, prostą formą architektoniczną. Dom posiada jedną kondygnację nadziemną oraz poddasze nieużytkowe, nie jest podpiwniczony. Zwarta bryła budynku z estetycznym dachem wielospadowym o kącie nachylenia 30 stopni.Budynek o ponadczasowym wyglądzie, niezwykle elegancki i klasyczny.Konstrukcja budynku opiera się na solidnych żelbetowych ławach fundamentowych, ściany planowane  z bloczków betonu komórkowego i ocieplone styropianem, natomiast dach oparty jest na drewnianej więźbie. Parametry techniczne budynku obejmują wysokość 6,65 m, szerokość elewacji 19,22 m oraz długość 16,30 m, przy powierzchni zabudowy wynoszącej 247 m². Media:  woda i kanalizacja z sieci gminnej na działce, prąd w drodze. Teren nie jest ogrodzony, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zagospodarowaniu przestrzeni według własnych potrzeb i wizji.To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji z jednoczesnym dostępem do infrastruktury oraz dla tych, którzy chcą dokończyć budowę domu według gotowego, przemyślanego projektu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Łysomice

Ta oferta

121 zł/m²

Mediana okolicy

121 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Leona Filcka w Świerczynkach

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  920 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Astronomii

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia sp. z o.o.

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Łysomice

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  13,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.