Atrakcyjna działka budowlana blisko morza I lasu

Opis

ROZEWIE UL. ŻBIKOWA - ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA BLISKO MORZA I LASUNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 910 m², położona w spokojnej, nadmorskiej części Rozewia, zaledwie ok. 750 m w linii prostej od morza.To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu w nadmorskim otoczeniu, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem pod zabudowę pensjonatową lub letniskową.Otoczenie pełne atrakcji:Latarnia morska w Rozewiu, Lisi Jar, Rezerwat Przylądek Rozewski - idealne na spacery i kontakt z naturą. Sąsiedztwo Jastrzębiej Góry i Władysławowa zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury turystycznej i gastronomicznej.ATUTY NIERUCHOMOŚCI• Atrakcyjna lokalizacja - ok. 750 m w linii prostej od morza.• Powierzchnia 910 m² - regularny, prostokątny kształt i wymiary ok. 19,5 × 45 m.• Bliskość lasu - naturalne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi.• Teren płaski i ogrodzony - z bramą wjazdową i furtką.• Dostęp do mediów - prąd, woda i kanalizacja w pobliżu działki.• Możliwość różnorodnej zabudowy - zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIEZgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym w 1996 roku, działka oznaczona jest symbolem M.6.z. i przeznaczona pod zabudowę:• mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą,• pensjonatową,• letniskową.Najważniejsze parametry zabudowy:• wysokość do 2,5 kondygnacji, maksymalnie 7 m do okapu,• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 20%,• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,• dachy symetryczne, dwuspadowe, o kącie nachylenia 35-45°.Plan wskazuje również na konieczność dążenia do maksymalnego zachowania istniejącego drzewostanu.DOJAZD I MEDIADojazd zapewnia droga gminna - ul. Jastrzębia, utwardzona płytami typu jumbo. Ostatni odcinek ul. Żbikowej, o długości ok. 100 m, stanowi drogę gruntową.Dostępność mediów:• prąd - skrzynka energetyczna po przeciwnej stronie działki,• woda i kanalizacja - w granicy nieruchomości,• gaz - w odległości ok. 30 m.TWOJE MIEJSCE NAD MORZEMRozewie to propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury i nadmorski klimat. Sąsiedztwo lasu oraz niewielka odległość od morza tworzą atrakcyjne warunki zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.Działka może być interesującą propozycją dla osób planujących budowę własnego domu, domu letniskowego lub obiektu pensjonatowego, zgodnie z zapisami miejscowego planu.CENA: 519 000 złZapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów oferty!504 191 105

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: działki 500–1000 m² · Władysławowo

Ta oferta

570 zł/m²

Mediana okolicy

450 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AWAL Nieruchomości Nadmorskie Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  AWAL Nieruchomości Nadmorskie Sp. z o.o.

  519 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  AWAL Nieruchomości Nadmorskie Sp. z o.o.

  519 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rozewie, latarnia

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ko-ka

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im.Stefana Żeromskiego

  2,4 km

• Park

  2,4 km

• Apteka

  Bursztynowa

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Lekarskie

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Władysławowo

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.