Wyjątkowa działka 8 ar w Rożnowie - CENTRUM

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż działkę budowlaną, położoną w miejscowości RożnówPrzedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona w malowniczej miejscowości Rożnów, gmina Gródek nad Dunajcem, powiat nowosądecki, województwo małopolskie.OPIS NIERUCHOMOŚCINieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w którym oznaczona jest symbolem MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.Jest to grunt o wszechstronnym potencjale - idealnie nadaje się zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i pod inwestycję o charakterze usługowym. Szerokie możliwości przeznaczenia terenu pozwalają na elastyczne planowanie inwestycji w regionie o wysokich walorach turystycznych.Działka o powierzchni 8 arów posiada regularny kształt, jest płaska i doskonale nasłoneczniona, co znacząco ułatwia proces przyszłej budowy oraz optymalne rozmieszczenie ogrodu czy tarasów. Teren jest gotowy do zagospodarowania według indywidualnych potrzeb nowego nabywcy.Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna, co zapewnia kameralną atmosferę i poczucie prywatności. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz możliwość szybkiego przystąpienia do zakupu.MEDIAPrąd - dostępnyWoda - dostępnaGaz - dostępnyKanalizacja - dostępnaLOKALIZACJA I REKREACJANieruchomość położona jest w jednej z najbardziej urokliwych części Rożnowa, charakteryzującej się bliskim sąsiedztwem Jeziora Rożnowskiego. Lokalizacja ta zapewnia bezpośredni dostęp do bogatej infrastruktury turystycznej. Otoczenie działki to malownicze, tereny zielone, które gwarantują czyste powietrze i doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo nowoczesnej infrastruktury sportowej (boisko wielofunkcyjne) oraz placówek edukacyjnych, co sprawia, że jest to miejsce łączące w sobie potencjał rekreacyjny z wygodą codziennego funkcjonowania. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, czyste powietrze oraz możliwość aktywnego spędzania czasu nad wodą w jednej z najpiękniejszych miejscowości regionu.CENA: 120 000 złDziałka w Rożnowie to wyjątkowa propozycja dla osób szukających idealnego miejsca na dom blisko natury lub inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale wzrostu wartości w urokliwej okolicy!Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości w terenie!!+48789 454 842KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCIBiuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącze-mail: anna@