SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka w Różnowie na osiedlu domków

Różnowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3754 m²
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +25,9%
Podobne oferty: 129; działki 3000–10000 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 754 m² (Różnowo) kosztuje 69 zł za m² — 25,9% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 129 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dom Nieruchomości Aleksandra Piotrowska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Różnowo Stare
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
2,6 km
Sklep spożywczy
Agro
2,7 km
Apteka
Warmińska
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej
2,8 km
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Słupach
2,9 km
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

GminaDywity

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 754 m²

Pow. działki3 754 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Biuro Nieruchomości DOM prezentuje na sprzedaż działkę w miejscowości Różnowo (gmina Dywity, powiat olsztyński). Działki usytuowana są w malowniczej okolicy w miejscowości Różnowo. Nieruchomość o powierzchni 3754 m2 nie jest zagospodarowana. Działka oddalona od centrum Olsztyna o 10 kilometrów . Dojazd do działki jest asfaltem i kostką brukową, ostatnie 200 metrów droga utwardzona. Jest to idealna oferta dla osób szukających bliskości z naturą , spokoju i ciszy jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta . Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 5MN ustala się następujące warunki realizacji nowej zabudowy: - zabudowa może być realizowana z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy; - realizacja nowej zabudowy zgodnie z wymogami zawartymi w §19 oraz §21; - dopuszcza się możliwość łączenia działek w celu uzyskania jednej większej działki; - intensywność zabudowy nie może przekroczyć 30%; - powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 50%, powierzchni działki; - minimalna wielkość nowej wydzielanej działki 1000m2, oraz szerokość frontu działki min 23m, nie dotyczy to działek dostępnych z placów do zawracania na drogach. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 8Z ustala się zakaz zabudowy kubaturowej. Tereny oznaczone symbolami 8Z mogą zostać włączone do działek, także w celu uzyskania wymaganej wielkości działki, ale wyłącznie jako tereny zielone.Cena nieruchomości to 260 000 zł Zapraszam na prezentację ! Osoba do kontaktu: Krystian Żórawski 664 965 618 Dodatkowo bezpłatnie możemy Państwu pomóc w uzyskaniu jak najlepszego kredytu na zakup mieszkania, współpracujemy z zaufanymi doradcami kredytowymi.