SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana z Planem zagospod. na skraju miejscowości gminnej Dywity

Różnowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1349 m²
Cena za metr: 141 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 141 zł/m²
Mediana okolicy: 112 zł/m²; ta oferta: +25,9%
Podobne oferty: 38; działki 1000–1500 m² · Dywity
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 1 349 m² (Różnowo) kosztuje 141 zł za m² — 25,9% więcej niż mediana 112 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Dywity). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 190 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Perfekt Biuro Nieruchomości oferuje do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1349m2 położoną w obrębie Różnowo w gminie Dywity. Działka w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 1 MN, z dopuszczalnością usług nieuciążliwych i tak: na jednej działce jeden budynek mieszkalny, i usługowy lub mieszkalno - usługowy z dopuszczeniem powierzchni usługowej do 40% powierzchni zabudowy kubaturowej działki, dodatkowo garaże, budynki gospodarcze , oraz mała architektura : pergole, altanki Wysokość budynku- od poziomu terenu do kalenicy 8,5-10,5 m , liczba kondygnacji: parter+ poddasze użytkowe , dopuszcza się 1 kondygnację podziemną, dach dwuspadowy 30-45 stopni , dopuszcza się dach wielospadowy z tym , że dłuższa kalenica będzie rozumiana jako kalenica główna , pokrycie dachu w kolorze brązowym, czerwonym lub grafitowym.Teren działki płaski, w bliskim sąsiedztwie zabudowy Przybliżone wymiary: szerokość 30 m, długość 44 m, kształt prostokąt. Położenie nieruchomości bardzo atrakcyjne, osiedle położone na skraju miejscowości gminnej Dywity 8 km od miasta. W Dywitach: Urząd Gminy, szkoła , przedszkole, bank, poczta, restauracje, gastronomia , sklepy wielobranżowe, usługi , jezioro Dywickie ze ścieżkami spacerowymi , plażą. Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych Zainteresowanym serdecznie polecamZainteresowanym Informacji udzieli : Elżbieta Rink 606 393 885biuro@perfekt.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2026-05-22

Długość działki44 m

Forma własnościWłasność

GminaDywity

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 349 m²

Pow. działki1 349 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

25,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dywity

Ta oferta: 141 zł/m²
Mediana okolicy: 112 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 152 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PERFEKT Biuro Nieruchomości s.c.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
PERFEKT Biuro Nieruchomości s.c.
190 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PERFEKT Biuro Nieruchomości s.c.
190 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Różnowo-Kolonia
10 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Agro
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
Warmińska
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Słupach
2,8 km
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
5,4 km
Stacja kolejowa
Nikielkowo
6,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Wschód
8,7 km