Okazja! Tylko w tym tygodniu!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka na sprzedaż – 0.2999 ha w Różnowie, gm. Dywity – idealna pod dom lub inwestycję! Na sprzedaż oferuje atrakcyjną działkę nr 195/92 o powierzchni 0,2999 ha (29 arów), położoną w urokliwej i spokojnej miejscowości Różnowo, w gminie Dywity, zaledwie kilka minut jazdy od Olsztyna. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów szukających gruntu z potencjałem w rozwijającym się regionie. Dlaczego warto? Idealna powierzchnia: 0,2999 ha Okazyjna cena: 119 960 zł Spokojna, zielona okolica Blisko Olsztyna (ok. 10 km) Dobry dojazd Duży potencjał inwestycyjny Otoczenie przyrody: jeziora, lasy, pola Spokojna okolica blisko miasta! Działka usytuowana jest w zielonej, malowniczej okolicy, w otoczeniu pól, lasów i czystego powietrza. Dzięki temu przyszli właściciele będą mogli cieszyć się ciszą, prywatnością i bliskością natury, nie rezygnując z wygód życia codziennego – w odległości zaledwie kilku kilometrów znajduje się Olsztyn, co zapewnia szybki i łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym szkół, sklepów, przychodni, restauracji i instytucji publicznych. Potencjał zabudowy i inwestycji. Działka idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego – płaski teren, dobre nasłonecznienie. Nieruchomość posiada dostęp do drogi oraz niezbędnych mediów w pobliżu. Różnowo – wieś z klimatem! Różnowo to miejscowość o sielankowym charakterze, otoczona naturalnym krajobrazem Warmii – jeziorami, lasami i polami. To doskonałe miejsce do życia dla osób, które pragną odpocząć od zgiełku miasta, zachowując jednocześnie bliskość wszystkich jego udogodnień. Okolica sprzyja aktywności na świeżym powietrzu: spacerom, wycieczkom rowerowym, grzybobraniu czy sportom wodnym na pobliskich jeziorach. OKOLICA I ATRAKCJE: W pobliżu lasy, łąki i tereny rekreacyjne – idealne miejsce na spacery, rower czy wypoczynek Blisko jezior: Jezioro Dywickie (ok. 4 km), Jezioro Wadąg (ok. 7 km). Różnowo to spokojna, ale aktywna miejscowość: plac zabaw, skatepark, boisko, świetlica, ścieżki rowerowe Szkoły, sklepy i usługi – w pobliskich Dywitach lub w Olsztynie MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Działka doskonale sprawdzi się jako: Miejsce na dom jednorodzinny z dużym ogrodem Inwestycja pod bliźniak lub inną zabudowę Alternatywa dla inwestorów szukających gruntu w pobliżu miasta Stan prawny i przeznaczenie: Działka rolna Brak MPZP – możliwość uzyskania warunków zabudowy (WZ) CO MOŻESZ TAM WYBUDOWAĆ? Brak MPZP oznacza, że trzeba wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy (WZ). W tej lokalizacji prawdopodobne będzie uzyskanie zgody na: Dom jednorodzinny (wolnostojący lub z poddaszem użytkowym) Budynek w zabudowie bliźniaczej To idealne miejsce na Twój nowy dom, wakacyjną oazę lub inwestycję w przyszłość. Nie przegap okazji – skontaktuj się, by poznać szczegóły i umówić się na prezentację! Zapraszam do kontaktu! Aleksandra Miszczuk Tel. 514 472 425