SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Roztoki - dom/gospodarstwo, 0.26 ha

Roztoki, lubuskie

Powierzchnia: 2600 m²
Cena za metr: 115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²; ta oferta: +10,1%
Podobne oferty: 12; działki 1500–3000 m² · Jasień
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −14,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 26 października 2026

Działka, 2 600 m² (Roztoki) kosztuje 115 zł za m² — 10,1% więcej niż mediana 105 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Jasień). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 350 000 zł do 299 000 zł (−14,6%), ostatnio 26 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

*Gospodarstwo z potencjałem – Roztoki, 0,26 ha*Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość we wsi Roztoki, położonej ok. 5 km od Gminy Jasień, w województwie lubuskim. Do Zielonej Góry ok. 46 km, a do autostrady i zachodniej granicy z Niemcami (przejścia graniczne w Zasiekach k. Forst i w Olszynie) – 35 km.Nieruchomość ma szerokie możliwości wykorzystania – zarówno mieszkalne, jak i gospodarcze czy inwestycyjne.⸻*Działka zabudowana, gospodarstwo (ok. 2.600 m²):*• Budynek mieszkalny o powierzchni ok. 95 m², podpiwniczony• Parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, komórka• Piętro: 2 pokoje po ok. 18 m² każdy• Dwupoziomowe poddasze – do adaptacji• Zabudowania gospodarcze:• Pomieszczenia gospodarcze w przybudówce• 2 duże stodoły (w tym jedna murowana)• 7 boksów z cegły klinkierowej – po 8 m² każdy (nadające się np. do hodowli)• Podwórze o pow. ok. 800 m²• Ogród z tyłu budynku – ok. 300 m², z wyjściem z kuchni⸻*Możliwość dokupienia działki budowlanych (ok. 3.700 m²):*• Położona za stodołami• Posiada oddzielny wjazd, z wydzieloną drogą dojazdową⸻Możliwości wykorzystania nieruchomości:*1. Działalność gospodarcza:*• Produkcja, magazynowanie, hurtownia budowlana• Usługi: warsztat samochodowy, stolarnia, ślusarnia itp.• Gotowa infrastruktura – spore zabudowania z dobrym dojazdem*2. Hodowla ekologiczna:*• Gęsi, kaczki, kury nioski, kozy, owce• Gotowe boksy do wykorzystania• Możliwość prowadzenia pasieki – naturalne otoczenie (łąki, lasy)*3. Uprawa ekologiczna:*• Warzywa i owoce – produkcja BIO• Grunty do uprawy polowej i w szklarni• Możliwość powiększenia areału*4. Agroturystyka i wypoczynek:*• Spokojna lokalizacja w otoczeniu lasów i pól• Atrakcyjne miejsce na stworzenie bazy noclegowej• Możliwość adaptacji murowanej stodoły pod działalność agroturystyczną⸻Nieruchomość z dużym potencjałem – dla osób prywatnych, inwestorów czy przedsiębiorców. Zapraszam do kontaktu - Cezary Czapiewski*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

10,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jasień

Ta oferta: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−14,6% od pierwszego wykrycia

350 000 zł299 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
26 paź 2026	299 000 zł	115 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	350 000 zł	56 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

26 października 2026
Obniżka ceny
350 000 → 299 000 zł (−14,6%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 248/2, obręb Roztoki, gm. Jasień · 081104_5.0012.248/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 972 m², a ogłoszenie podaje 2600 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.