Autostrada A4, wynajmę pod parking, działalność działkę 1 ha, media

Opis

Wynajmę długoterminowo w całości, lub częściowo, rozważę też inne propozycje, w tym również sprzedaż, jedną z ostatnich w tej lokalizacji, atrakcyjną działka nr 376 obręb Różyniec, o powierzchni 10,394 m2 tj.1,04 ha w kształcie prostokąta. Jest on położna tuż przy wjeździe do firmy transportowej Epo Trans, przy stacji gazu LNG dla tirów, z bezpośrednim wjazdem z drogi gminnej, w sąsiedztwie budowy nowego warsztatu i centrum obsługi pojazdów ciężarowych.Działka ta znajdują się tuż przy autostradzie A4, 800 m od zjazdu „LSSE Obszar Krzywa, Szczytnica” (3 km od skrzyżowaniu autostrad A4 z A18) Głównym atutem jest idealny dojazd do działki z autostrady, nowo wybudowaną drogą asfaltową, oświetloną. Możliwe są dwa wjazdy na oferowany teren bezpośrednio z dróg betonowych. Odległość od granicy niemieckiej wynosi 60 km, odległość od Wrocławia 90 km, od Legnicy 30 km, od Bolesławca 15 km. Działka graniczy bezpośrednio z Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną Obręb Krzywa, na terenie której zlokalizowane jest Miejsce Obsługi Podróżnych- MOP a na nim stacje paliw: Orlen, Circle K, Shell, Ekotank, BP w budowie, Moya, Tankpool24, Eurowag, AS24, stacja tankowania gazu EPO LNG, oraz restauracja KFC, Grill pod Wrzosem, Grill ale Bale, restauracja Areca, liczne kebaby i imbisy, sklepy: Biedronka, Chorten, Pepco, sklepy z militariami, częściami samochodowymi, tablicami kolekcjonerskimi, sex shop, fryzjerzy, sprzedaż kart telefonicznych, pralnia, kolektura Lotto, liczne kantory, parkingi tir, paczkomaty i bankomaty, oraz firmy: Hormann, Młynpol, Sudety kleje, Plasticos Durex, Forest Style, serwis opon Dr Felga, Atlas Copco, Moduliq, Prodigo, Van Werven, tor samochodowy Tor Krzywa, Steico, Fast Service, Action, Fiege, Bts & Saker, strzelnica Reload, Szydłowki ciągniki rolnicze, magazyn logistyczny firmy GXO, skupy palet, firmy transportowe: EPO Trans, Art Trans, Kobierecki.Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka oznaczony symbolem AG/2 jako tereny obiektów produkcyjnych, baz, składów i magazynów PBS, oraz usług, jest też uzbrojony w prąd, sieć telekomunikacyjną, sieć wodociągową. Główne zapisy planu MPZP: Max. wysokość zabudowy 25m, od poziomu terenu do najwyższego elementu dachu. Dla obiektów technologicznych typu: kominy, anteny, wieże itp. dopuszcza się wysokość do 40 m. Maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 70% powierzchni działki. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie powinna być mniejsza niż 10% powierzchni działki. Wskaźnik intensywności zabudowy w granicach 0.02- 3.0Podana w ogłoszeniu cena wynajmu jest ceną netto i wynosi 15.000 zł netto +23% Vat za 1 miesiąctj. 1,5 zł + 23% Vat za 1 m2 do uzgodnieniaKrótki filmik, ze względu na stałą rotację w dużej części już nieaktualny:Wynajmę długoterminowo w całości, lub częściowo, rozważę też inne propozycje, w tym również sprzedaż, jedną z ostatnich w tej lokalizacji, atrakcyjną działka nr 376 obręb Różyniec, o powierzchni 10,394 m2 tj.1,04 ha w kształcie prostokąta. Jest on położna tuż przy wjeździe do firmy transportowej Epo Trans, przy stacji gazu LNG dla tirów, z bezpośrednim wjazdem z drogi gminnej, w sąsiedztwie budowy nowego warsztatu i centrum obsługi pojazdów ciężarowych.Działka ta znajdują się tuż przy autostradzie A4, 800 m od zjazdu „LSSE Obszar Krzywa, Szczytnica” (3 km od skrzyżowaniu autostrad A4 z A18) Głównym atutem jest idealny dojazd do działki z autostrady, nowo wybudowaną drogą asfaltową, oświetloną. Możliwe są dwa wjazdy na oferowany teren bezpośrednio z dróg betonowych. Odległość od granicy niemieckiej wynosi 60 km, odległość od Wrocławia 90 km, od Legnicy 30 km, od Bolesławca 15 km. Działka graniczy bezpośrednio z Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną Obręb Krzywa, na terenie której zlokalizowane jest Miejsce Obsługi Podróżnych- MOP a na nim stacje paliw: Orlen, Circle K, Shell, Ekotank, BP w budowie, Moya, Tankpool24, Eurowag, AS24, stacja tankowania gazu EPO LNG, oraz restauracja KFC, Grill pod Wrzosem, Grill ale Bale, restauracja Areca, liczne kebaby i imbisy, sklepy: Biedronka, Chorten, Pepco, sklepy z militariami, częściami samochodowymi, tablicami kolekcjonerskimi, sex shop, fryzjerzy, sprzedaż kart telefonicznych, pralnia, kolektura Lotto, liczne kantory, parkingi tir, paczkomaty i bankomaty, oraz firmy: Hormann, Młynpol, Sudety kleje, Plasticos Durex, Forest Style, serwis opon Dr Felga, Atlas Copco, Moduliq, Prodigo, Van Werven, tor samochodowy Tor Krzywa, Steico, Fast Service, Action, Fiege, Bts & Saker, strzelnica Reload, Szydłowki ciągniki rolnicze, magazyn logistyczny firmy GXO, skupy palet, firmy transportowe: EPO Trans, Art Trans, Kobierecki.Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka oznaczony symbolem AG/2 jako tereny obiektów produkcyjnych, baz, składów i magazynów PBS, oraz usług, jest też uzbrojony w prąd, sieć telekomunikacyjną, sieć wodociągową. Główne zapisy planu MPZP: Max. wysokość zabudowy 25m, od poziomu terenu do najwyższego elementu dachu. Dla obiektów technologicznych typu: kominy, anteny, wieże itp. dopuszcza się wysokość do 40 m. Maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 70% powierzchni działki. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie powinna być mniejsza niż 10% powierzchni działki. Wskaźnik intensywności zabudowy w granicach 0.02- 3.0Podana w ogłoszeniu cena wynajmu jest ceną netto i wynosi 15.000 zł netto +23% Vat za 1 miesiąctj. 1,5 zł + 23% Vat za 1 m2 do uzgodnieniaKrótki filmik, ze względu na stałą rotację w dużej części już nieaktualny:Zainteresowanych inwestorów zapraszam do współpracy. Jan Wengrzyntel. kom4860452932048768774444jan@wengrzyn.comZainteresowanych inwestorów zapraszam do współpracy. Jan Wengrzyntel. kom4860452932048768774444jan@wengrzyn.com

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gromadka

Ta oferta

1 zł/m²

Mediana okolicy

1 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WENGRZYN Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour express

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  LSSE Obszar Krzywa

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tomaszów Bolesławiecki

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.