SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Budowlana Nad Jeziorem Z Własną Linią Brzegową Mazury

Rożyńsk Wielki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3930 m²
Cena za metr: 122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 122 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +1,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 16 października 2026

Działka, 3 930 m² (Rożyńsk Wielki) kosztuje 122 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 469 000 zł do 478 000 zł (+1,9%), ostatnio 16 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

JEZIORO DYBOWSKIE | 3930 m² | WŁASNA LINIA BRZEGOWA | WZ NA DOM Z GARAŻEMTwoje własne miejsce nad wodą. Prywatność, natura i jezioro, które masz na wyciągnięcie ręki.Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 3930 m², położona bezpośrednio nad Jeziorem Dybowskim w gminie Prostki, z własną linią brzegową.To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnej działki w szeregu domów letniskowych, lecz prywatnego miejsca nad wodą, gdzie można stworzyć własny dom i cieszyć się przestrzenią, spokojem oraz kontaktem z naturą.DZIAŁKA Z GOTOWYM POTENCJAŁEMDziałka posiada warunki zabudowy na budowę domu z garażem, dzięki czemu możesz zaplanować tu zarówno komfortowy dom całoroczny, jak i wyjątkową rezydencję wypoczynkową.Powierzchnia: 3930 m²Na miejscu dostępne są:- prąd- woda z wodociągu- warunki zabudowy na dom z garażem- własna linia brzegowa jeziora- naturalne, zielone otoczenie zapewniające prywatność- istniejący żywopłot ze świerków, tworzący naturalną osłonę od strony drogi.- JEZIORO DYBOWSKIE – WODA, NATURA I SPOKÓJJezioro Dybowskie to malowniczy akwen Pojezierza Ełckiego, położony w gminie Prostki. Jezioro ma około 149 ha powierzchni, rozwiniętą linię brzegową oraz liczne zatoki, półwyspy i niewielkie wyspy.Jednym z najważniejszych atutów tego miejsca jest ograniczenie używania jednostek pływających z silnikami spalinowymi, dzięki czemu jezioro zachowuje spokojny, kameralny charakter.Tutaj zamiast intensywnego ruchu motorówek możesz mieć ciszę, śpiew ptaków, szum drzew i widok wody zmieniający się wraz z porą dnia.To doskonałe warunki dla osób ceniących: pływanie, kajaki, wędkowanie, spacery, obserwowanie przyrody i po prostu odpoczynek nad wodą.PRYWATNOŚĆ, KTÓREJ NIE DA SIĘ KUPIĆ W MIEŚCIEDuża powierzchnia działki i naturalna roślinność tworzą wyjątkowo kameralną przestrzeń.Gęsty pas świerków od strony drogi zapewnia naturalną osłonę i poczucie odseparowania od otoczenia.Jednocześnie działka otwiera się w kierunku jeziora.Wyobraź sobie poranek: kawa na tarasie, przed Tobą tafla Jeziora Dybowskiego, a zamiast sąsiednich zabudowań — zieleń, woda i przestrzeń.Wieczorem zachód słońca nad jeziorem.A wszystko to na własnej działce.BLISKO, A JEDNOCZEŚNIE Z DALA OD ZGIEŁKULokalizacja pozwala połączyć życie blisko natury z wygodnym dostępem do większych miejscowości:25 km – Ełk17 km – Grajewo90 km – Białystok220 km – Warszawaok. 15 minut – zjazd z S61 w Nowej Wsi EłckiejKupujący nie płaci prowizji.Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 478 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 382 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+1,9% od pierwszego wykrycia

469 000 zł478 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
16 paź 2026	478 000 zł	122 zł/m²	OLX Nieruchomości
22 wrz 2026	469 000 zł	119 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

16 października 2026
Podwyżka ceny
469 000 → 478 000 zł (+1,9%)
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 79/37, obręb Rożyńsk Wielki, gm. Prostki · 280504_2.0032.79/37

Powierzchnia w ewidencji: 3978 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 38 m × 131 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,2% · 148–149 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.