Działki budowlane 1600 m2 w Ruda-Bugaj przy płn. granicy Aleksandrowa Łódzkiego

Opis

Sprzedam bezpośrednio atrakcyjne DZIAŁKI BUDOWLANE w miejscowości Ruda-Bugaj. Położone bezpośrednio przy północnej granicy Aleksandrowa Łódzkiego. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna plus nieuciążliwe usługi H20MN/U. POWIERZCHNIA ok. 1600 m2 (fronty 30 m, głębokość 52 m). CENA 330 000 zł (206 zł/m2)Zostało już tylko kilka działek z 60 znajdujących się przy tej drodze. Na prawie połowie z nich wybudowano już domy. MEDIA:Skrzynka z przyłączem PRĄDU i ŚWIATŁOWODU (TV i internet) znajduje się przy każdej działce. WODOCIĄG biegnie wzdłuż wszystkich działek w drodze. Warunki hydrogeologiczne umożliwiają budowę oczyszczalni ekologicznej. Dostępność powyższych mediów umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie procesu budowy domu. KSIĘGA WIECZYSTA jest czysta, bez żadnych obciążeń, hipotek, służebności. DROGA wewnętrzna o szerokości aż 10 metrów, utwardzona szutrem po której jeżdżą tylko mieszkańcy. Działki są niezabudowane, porośnięte trawą, płaskie, suche. Przez działki nie przebiegają rowy melioracyjne ani dreny. Najlepsza orientacja względem stron świata. Wjazd na działkę od strony wschodniej. Rano słońce w kuchni, jadalni, gabinecie a po południu w salonie, ogrodzie. Przy naszej drodze znajduje się tylko nowa zabudowa jednorodzinna. Spokojna, cicha okolica. Jeśli lubią Państwo aktywny odpoczynek to w pobliżu znajduje się las, rzeka Bzura, ścieżki pieszo rowerowe, komercyjne łowiska ryb. W miejscowości Ruda Bugaj (10 minut pieszo) znajduje się integracyjna Szkoła Podstawowa o bardzo dobrej opinii. W Aleksandrowie Łódzkim znajdują się wszystkie instytucje niezbędne do życia. Żłobki, przedszkola, cztery szkoły podstawowe, cztery szkoły średnie. Rozwinięta sieć handlowo-usługowa (Biedronka, Lidl, Polomarket). Przychodnie medyczne, banki, restauracje, pizzerie, ośrodek sportowy i basen. Połączenia autobusowe oraz prywatne busy z Łodzią oraz Zgierzem. TRASA SZYBKIEGO RUCHU S14 w rozsądnej odległości. Odległość od węzła Łódź-Północ ok. 7 km. Odległość od węzła Łódź-Teofilów ok. 5,4 km. Dojazd do centrum Łodzi zajmuje ok. 20 min. Dojazd do centrum Zgierza zajmuje ok. 15 min. DOJAZD Z ŁODZI: Łódź - Aleksandrowska - Wojska Polskiego - Warszawska - Daszyńskiego - Jana III Sobieskiego i po 180m skręcamy w lewo w ul. Czesława Miłosza, następnie po 100m w prawo i jesteśmy u celu. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 1500–3000 m² · Aleksandrów Łódzki

Ta oferta

206 zł/m²

Mediana okolicy

169 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z oddziałami integracyjnymi im. Janusza Korczaka w Rudzie Bugaj

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Dawny park dworski

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 3 w Aleksandrowie Łódzkim

  2,1 km

• Apteka

  Prima

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Aleksandrowie Łódzkim

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Jedlicze koło Zgierza

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.