Łączna sprzedaż nieruchomości gruntowej wraz z udziałem w drodze

Opis

Syndyk masy upadłości Piotra Lorantego zamieszkałego w Rudzie Śląskiej, będącego osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, ogłasza nieograniczony pisemny przetarg ofertowy na sprzedaż:nieruchomości gruntowej oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 4534/57, 4535/57, AM-3 obręb 0005 Bielszowice o łącznej powierzchni 0,2098 ha, położonej w Rudzie Śląskiej. Nieruchomość posiada księgę wieczystą o nr GL1S/(użyj formularza kontaktowego) prowadzoną w Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej, Wydziale V Ksiąg Wieczystych;½ udziału w prawie własności nieruchomości gruntowej, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 4533/57, AM-3, obręb 0005 Bielszowice, o powierzchni 0,0811 ha, stanowiącej drogę dojazdową porośniętą trawami. Nieruchomość posiada księgę wieczystą o nr GL1S/(użyj formularza kontaktowego) prowadzoną w Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej, Wydział V Ksiąg Wieczystych.Wartość nieruchomości gruntowej, dla której jest prowadzona KW o nr GL1S/(użyj formularza kontaktowego) wynosi 461 140,00 zł (wartość działki 4534/57 wynosi 231 890,00 zł, a wartość działki 4535/57 wynosi 229 250,00 zł). Natomiast wartość udziału ½ w prawie własności nieruchomości gruntowej, dla której jest prowadzona KW o nr GL1S/(użyj formularza kontaktowego) wynosi 92 680,00 zł. Zatem łączna wartość wynosi 553 820,00 zł. I. Warunkiem uczestnictwa jest złożenie oferty kupna. II. Oferta kupna powinna zawierać:1. Oferta winna zawierać:oznaczenie oferenta, proponowaną cenę nabycia, podpis oferenta lub osoby upoważnionej przez oferenta lub osoby działającej w jego imieniu, nr telefonu, adres mailowy,aktualny wypis z KRS, CEIDG lub innego rejestru (w zależności od formy prawnej oferenta) albo poświadczoną notarialnie kserokopię dowodu osobistego, jeżeli oferentem jest osoba fizyczna,oryginał ewentualnie udzielonego pełnomocnictwa albo jego kserokopię potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez notariusza, oświadczenie o wyrażeniu zgody na pokrycie wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem własności, oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem przedmiotu postępowania w tym prawnym i technicznym oraz oświadczenie o wyrażeniu zgody na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 kc,oświadczenie, że oferent nie należy do grona osób wyłączonych z uczestnictwa tj. upadły, syndyk, jego małżonek, dzieci oraz obecni podczas rozpatrywania ofert w charakterze urzędowym,oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, to czy nabywa przedmiot sprzedaży do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu sprzedaży do majątku osobistego, oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu sprzedaży do majątku wspólnego małżonków, ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu sprzedaży do majątku wspólnego powinna być wyrażona w formie pisemnej i winna obejmować zgodę na nabycie Przedmiotu Sprzedaży, złożenie oferty oraz udział w aukcji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w aukcji,potwierdzenie wpłaty wadium na zakup udziału w nieruchomości gruntowej będącej przedmiotem składanej oferty, tj. 10% ceny wywoławczej.Oferta niezawierająca chociażby jednego z w/w elementów, złożona z przekroczeniem terminu lub z uchybieniem obowiązku wpłaty wadium nie będzie podlegała rozpatrzeniu. Oferty w języku polskim lub w tłumaczeniu na język polski przez przysięgłego tłumacza w zaklejonych kopertach uniemożliwiających ich otwarcie z wyraźnym i czytelnym oznaczeniem oferenta, a także z dopiskiem "OFERTA Piotr Loranty - NIE OTWIERAĆ" winny być dostarczone na adres Kancelarii Syndyka, ul. Daszyńskiego 59/8, 44-100 Gliwice do 27 listopada 2026 roku.Składający ofertę na nabycie przedmiotu postępowania powinien, pod rygorem nierozpoznania oferty przez syndyka, wpłacić na rachunek bankowy Organizatora o numerze 22*8436*0003*0000 *0030*1034*0001, wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej. Złożenie chociażby jednej oferty wystarcza do odbycia postępowania na sprzedaż ww. składnika majątku.III. Rozpoznanie ofert.Rozpoznanie ofert nastąpi 30 listopada 2026 roku o godzinie 9.00 w Kancelarii Syndyka, ul. Daszyńskiego 59/8, 44-100 Gliwice w obecności wszystkich zainteresowanych, którzy się stawią. Wyboru dokona syndyk masy upadłości. O dokonanym wyborze niezwłocznie zostaje w formie elektronicznej powiadomiony oferent, którego cena została przyjęta.Organizatorem jest Syndyk Masy Upadłości Piotra Lorantego.Wyboru najkorzystniejszej oferty stosując kryterium ceny dokonuje Organizator.W przypadku, gdyby oferty złożone obejmowały tę samą cenę ofertową na przedmiot sprzedaży przewiduje się możliwość przeprowadzenia ustnej licytacji celem wyłonienia oferenta, z kwotą postąpienia 1000,00 złotych. Syndyk zobligowany jest do podpisania umowy sprzedaży z oferentem w terminie do czterech miesięcy od daty wyboru oferty.Cena sprzedaży winna być zapłacona w całości najpóźniej do dnia zawarcia umowy sprzedaży - przed jej zawarciem. Przeniesienie na własność oferowanego składnika majątku nastąpi po zapłacie całej ceny przez oferenta. Wadium złożone przez oferenta, którego oferta została wybrana przez syndyka, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałym oferentom, wadium zostanie zwrócone bez odsetek i oprocentowania w terminie 7 dni od daty wyboru ofert. Jeżeli nabywca nie wykona ze swej winy warunków oferty w terminie czterech miesięcy od dnia wyboru jego oferty przez syndyka, traci wadium i zostaje wykluczony z postępowania. Koszty sprawdzenia przedmiotu sprzedaży i zawarcia umowy sprzedaży w miejscu wskazanym przez syndyka ponosi kupujący. Kupujący wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne przedmiotu sprzedaży.W sprawach nieuregulowanych niniejszymi warunkami mają odpowiednie zastosowanie przepisy ustawy - Prawo upadłościowe oraz przepisy kodeksu cywilnego.Zastrzega się możliwość odwołania w całości lub w części postępowania lub też jego unieważnienia na każdym etapie bez podania przyczyny. Wszelkich informacji udziela Syndyk masy upadłości Waldemar Łukaszowicz (tel. 5388), e-mail: sekretariat(małpa)kpru(kropka)pl. Można również skontaktować się z wyżej wymienioną osobą celem umówienia się na obejrzenie przedmiotu sprzedaży.Organizator zastrzega sobie prawo do odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny oraz wyboru kancelarii notarialnej, w której zostanie podpisana umowa kupna-sprzedaży.W przypadku nieuiszczenia całości ceny nabycia najpóźniej do chwili zawarcia umowy sprzedaży (przed jej podpisaniem), Organizator może odstąpić od podpisania umowy kupna-sprzedaży.Organizator może odstąpić od podpisania umowy kupna-sprzedaży, jeżeli zajdą ku temu przesłanki.Z operatem szacunkowym oraz z regulaminem można się zapoznać w siedzibie syndyka w Gliwicach ul. Daszyńskiego 59/8 po wcześniejszym ustaleniu terminu, lub może zostać przesłany w formie elektronicznej na wskazany adres email.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ruda Śląska

Ta oferta

190 zł/m²

Mediana okolicy

194 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia specjalistyczna

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bielszowice Most

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 17 im. prof. Jana Karskiego w Rudzie Śląskiej

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 30 im. Bajkowej Krainy

  830 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  840 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Duos

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Południe

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Podstawowa nr 24 im. Powstańców Śląskich

  2,6 km

• Przystanek tramwajowy

  Guido Osiedle

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Zabrze

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.