Inwestycyjna pod 12 domów 12km od Białegostoku

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz idealnego miejsca na kameralne osiedle domów jednorodzinnych lub lokatę kapitału, która nie straci na wartości?Oto wyjątkowa działka inwestycyjna położona w miejscowości Rumejki gmina Juchnowiec Kościelny(nr geodezyjny 24/4), zaledwie 12 kilometrów od granicy Białegostoku. To miejsce, gdzie biznes spotyka się z naturą – inwestuj w otoczeniu kojącego śpiewu ptaków i dźwięków świerszczy.- Kluczowe parametry nieruchomości:Powierzchnia całkowita: 15 651 m²Gotowy podział: Teren został już podzielony na 13 działek (w tym 12 działek przeznaczonych bezpośrednio pod budowę domów oraz droga wewnętrzna).Wielkość wydzielonych działek: Od 1156 m² do 1234 m² – idealne, najbardziej poszukiwane metraże pod domy jednorodzinne.- Warunki Zabudowy (WZ) – Gotowy plan na sukces.Dla terenu zostały wydane korzystne warunki zabudowy:Powierzchnia zabudowy: do 13%;Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60%;Wysokość budynków: do 2 kondygnacji nadziemnych;Wysokość kalenicy: do 9 m;Geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia głównej połaci 25° – 45°;Układ dachu: kalenica prostopadła lub równoległa do drogi głównej;Estetyka: pokrycie dachów w kolorystyce stonowanej, współgrającej z otaczającą naturą;.Miejsca parkingowe: zapewnione 2 miejsca postojowe na każdy budynek.Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?Doskonała lokalizacja: Tylko 12 km do Białegostoku oznacza szybki i wygodny dojazd do miasta (zarówno do pracy, jak i szkół), przy jednoczesnym zachowaniu całkowitej prywatności i sielskiego klimatu.Gotowy produkt inwestycyjny: Podział geodezyjny i jasne Warunki Zabudowy drastycznie skracają czas przygotowania inwestycji. Możesz ruszać z kopyta!Unikalny mikroklimat: Działka tętni czystą naturą. Śpiew świerszczy i bliskość żurawi to potężny argument sprzedażowy dla przyszłych mieszkańców, szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku.Uzyskanie Warunków Zabudowy : Dla działek rolnych stało się obecnie niezwykle trudne, czasochłonne i obarczone ogromnym ryzykiem odmowy.Zmiana przepisów na horyzoncie: Lada moment, wraz z pełnym wejściem w życie reformy planistycznej i Planów Ogólnych gmin, uzyskanie WZ na takich terenach będzie praktycznie niemożliwe.- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -- Kupuj bezpiecznie z Express House -Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)