Centrum Rumi / Srefa Wielofunkcyjna w OUZ / budynek mieszkalny / Zamiana

Opis

ATRAKCYJNA DZIAŁKA W SERCU RUMI PRZY CICHEJ I SPOKOJNEJ ULICY / 605 m² PŁASKA DZIAŁKA / NIERUCHOMOŚĆ ZNAJDUJĄCA SIĘ W STREFIE WIELOFUNKCYJNEJ Z OBSZAREM UZUPEŁNIENIA ZABUDOWY / ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM O POWIERZCHNI 260 m² / MOŻLIWOŚĆ NABYCIA Z ROZLICZENIEM LOKALEM MIESZKALNYM W RUMI LUB TRÓJMIEŚCIE / OFERTA ZWERYFIKOWANA POD KĄTEM RZECZYWISTYM I PRAWNYM / 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGOPROSFERA prezentuje nieruchomość gruntową z potencjałem inwestycyjnym stanowiącą bazę dla przedsięwzięcia biznesowego lub realizacji własnego stylu życia. To miejsce, w którym marzenia stają się rzeczywistością:• o miejscu wygodnego i bezpiecznego zamieszkania gdzie oknami wlewa się słońce, zieleń i dźwięki natury a zasoby zurbanizowanego miasta są na „wyciągnięcie ręki”,• o miejscu swobodnego dysponowania obszernym gruntem i przestronną powierzchnią budynku, który otwiera szeroki wachlarz możliwości dzięki lokalizacji w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną ( SW ) znajdującym się na obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ)- to pakiet umożliwiający łączenie lub zmianę funkcji mieszkalnej z różnorodnymi projektami inwestycyjnymi. To TUTAJ elastycznie i z łatwością można wdrażać swoje projekty i realizować plany. To TU warunki pozwalają na adaptację lub przekształcenie istniejącej przestrzeni na potrzeby różnorodnych projektów inwestycyjnych – poprzez przebudowę, nową inwestycję, remont, adaptację lub zmianę sposobu użytkowania.• o życiu w sercu życzliwego mieszkańcom ośmiuset letniego miasta gdzie zachowany jest balans między metropolitalnymi możliwościami a spokojem i serdecznym sąsiedztwem,• o zainwestowaniu w nieruchomość z dynamicznym wzrostem wartości i wysoką rentownością inwestycji na zlokalizowanej na terenie miasta będącego na pierwszym I miejscu w Pomorskim i III miejscu najbardziej pożądanych do życia miejsc w Polsce zabudowanej budynkiem z przestronnymi, starannie wykończonymi wnętrzami – gotowym do natychmiastowego wprowadzenia.Nieruchomość składa się z trzech działek (0,0431 ha, 0,0103 ha oraz 0,0071 ha), o łącznej powierzchni 605 m². Teren jest płaski kształtem zbliżony do prostokąta (ok. 20 m x 21 m, z 47-m odcinkiem wzdłuż drogi dojazdowej) i znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW. Dopuszczalna wysokość zabudowy wynosi 16 m (5–6 kondygnacji) z 30% minimalną powierzchnią biologicznie czynną. Atrakcyjność i wartość nieruchomości podnosi lokalizacja w Obszarze Uzupełnienia Zabudowy ( OUZ ), co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne dzięki możliwości uzyskania decyzji o warunkach zabudowy – WZ.Całość posesji jest estetycznie ogrodzona i w pełni uzbrojona w infrastrukturę techniczną. Od 1991 roku zabudowana czterokondygnacyjnym budynkiem pełniącym funkcję mieszkalną funkcjonalnie oraz w pełni wyposażonym i umeblowanym gotowym do zamieszkania. Oferta sprzedaży otwarta na transakcję rozliczenia nieruchomości poprzez zamianę na lokal mieszkalny (w Rumi lub Trójmieście) z dopłatą co stanowi dodatkowy atut i wygodne rozwiązanie dla nabywcy poszukującego większej przestrzeni rozważającego lub przygotowującego się do sprzedaży posiadanej nieruchomości. To otwarcie się na możliwości jednoczesnego nabycia i zbycia własnego mieszkania z pominięciem trudności i kosztów związanych z tradycyjnym procesem zakupu i sprzedażyZaprezentowanie nieruchomości z oddaniem pełni walorów i parametrów technicznych jedynie formą opisową byłaby zbyt obszerna dlatego, zainteresowanych ofertą zapraszam do bezpośredniego kontaktu w pierwszym etapie w celu uzyskania szczegółowych informacji a następnie zarezerwowania terminu indywidualnej prezentacji.Serdecznie zapraszam do Rumi!Miłego dnia!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PROSFERA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PROSFERA

  1 475 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PROSFERA

  1 475 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowskiego - Most

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gratus

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Powiatowy Zespół Szkół nr 1 w Rumi

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rumia

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Topolą

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ nr 1

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.