SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 972 m² z pozwoleniem na budowę

Tkacka, Rumia, pomorskie

Powierzchnia: 972 m²
Cena za metr: 925 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 925 zł/m²
Mediana okolicy: 819 zł/m²; ta oferta: +12,9%
Podobne oferty: 23; działki 500–1000 m² · Rumia
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Działka, 972 m² (Rumia) kosztuje 925 zł za m² — 12,9% więcej niż mediana 819 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Rumia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 899 000 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 972 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych części Rumi - Janowie. To oferta klasy premium dla osób, które chcą rozpocząć budowę niemal od razu, korzystając z kompletnej dokumentacji oraz indywidualnie zaprojektowanego domu.Największym atutem nieruchomości jest wydane pozwolenie na budowę, zatwierdzony projekt budowlany oraz pełna dokumentacja, dzięki czemu nowy właściciel oszczędza wiele miesięcy formalności i może skupić się na realizacji swojej inwestycji.Projekt został przygotowany indywidualnie z uwzględnieniem naturalnego spadku terenu. Architekt zaprojektował budynek w taki sposób, aby w pełni wykorzystać ukształtowanie działki, tworząc funkcjonalną i nowoczesną przestrzeń mieszkalną. Dodatkowo autor projektu deklaruje możliwość wprowadzenia zmian zgodnie z potrzebami przyszłego inwestora.Atuty nieruchomości: powierzchnia działki: 972 m², wydane prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, indywidualny, zatwierdzony projekt budowlany, projekt dopasowany do naturalnego spadku działki, pełna dokumentacja projektowa przekazywana nowemu właścicielowi, możliwość wprowadzenia zmian w projekcie we współpracy z jego autorem, woda na działce, prąd, gaz oraz kanalizacja w drodze przy działce, dogodny dojazd drogą publiczną, spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, szybki dojazd do Trójmiasta.Parametry zaprojektowanego budynkuKubatura brutto: 987,93 m³Powierzchnia zabudowy: 128,80 m²Powierzchnia całkowita: 324,82 m²Powierzchnia użytkowa: 155,91 m²Maksymalna wysokość do kalenicy: 8,00 mMaksymalne wymiary budynku: 14 × 9,2 mLiczba kondygnacji: IIIPowierzchnia schodów, murków i tarasów zewnętrznych: 170,12 m²Lokalizacja - Rumia JanowoNieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Rumi - Janowie. To lokalizacja ceniona za wygodny dostęp do codziennej infrastruktury, przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, mieszkaniowego charakteru okolicy.W pobliżu znajdują się m.in.:stacja SKM - w odległości około 1km,szkoła podstawowa - w odległości ok 300m,przedszkola,Galeria Rumia - w odległości ok 1km,sklepy i punkty usługowe,tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe.Dogodne połączenie z Gdynią, Obwodnicą Trójmiasta oraz pozostałymi miastami aglomeracji sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i pod inwestycję.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samej działki. Kupują Państwo gotową wizję nowoczesnego domu, kompletną dokumentację oraz możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy bez wielomiesięcznych formalności.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację,Daria Szewczyk Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita972 m²

Pow. działki972 m²

PowiatWejherowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

12,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 500–1000 m² · Rumia

Ta oferta: 925 zł/m²
Mediana okolicy: 819 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pepper House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Pepper House
899 000 zł
Zobacz
Gethome
Pepper House
899 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-09-25
899 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Jana Brzechwy w Rumi
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sobieskiego FUO - 02 (NŻ)
12 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Radiologica Pomorze Rumia
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
7 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Rumia Janowo
670 m
8 min pieszo
Apteka
Lawendowa
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przedszkole
Iskierka. Przedszkole Niepubliczne
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km