Działka budowlana pod inwestycję 1212m² - blisko SKM Rumia Janowo

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 212 m², zlokalizowana w Rumi przy ul. Jana III Sobieskiego 62 (działka nr 126/2, obręb 0020) - w bezpośrednim sąsiedztwie stacji SKM Rumia Janowo. Działka charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu oraz regularnym kształtem. Na działce znajdują się istniejące zabudowania (budynek mieszkalny oraz obiekty gospodarcze) przeznaczone do rozbiórki. PARAMETRY I PLANOWANIE PRZESTRZENNE Status planistyczny: Brak obowiązującego MPZP. Studium uwarunkowań: Jednostka wielofunkcyjna MU-2 (mieszkalnictwo z usługami). Projekt Planu Ogólnego: Strefa wielofunkcyjna 10SJ (zabudowa jednorodzinna i usługi) w granicach Obszaru Uzupełnienia Zabudowy (OUZ). Możliwości inwestycyjne: Działka daje możliwość wystąpienia o Decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ) pod realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, bliźniaczej, wielorodzinnej niskiej intensywności lub obiektu usługowo-handlowego. Uzbrojenie (w granicach działki): Prąd, Woda, Kanalizacja sanitarna, Gaz, Telekomunikacja. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Dojazd: Działka usytuowana na skrzyżowaniu ulicy Sobieskiego z ulicą Robotniczą (bezpośredni wjazd z ulicy Robotniczej). Skomunikowanie: Dogodny dostęp do drogi krajowej DK6 (ul. Morska/Gdynia), drogi ekspresowej S6, przystanków komunikacji miejskiej (100m), stacji SKM Rumia Janowo (250m). W bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna. DANE FORMALNO-PRAWNE Powierzchnia: 1 212 m² Forma własności: Pełna własność Stan prawny: Księga Wieczysta wolna od obciążeń i hipotek Cena: 1 399 000 zł (1 154 zł/m²) ANALIZA SĄSIEDZTWA I POTENCJAŁ URBANISTYCZNY Działka posiada ogromny potencjał projektowy. W bezpośrednim sąsiedztwie - w obszarze analizowanym przy wydawaniu Warunków Zabudowy - zrealizowano i z sukcesem wyprzedano podobne inwestycje. Powstała tam m.in. kameralna zabudowa szeregowa (5 segmentów, łącznie 10 lokali na działce o zbliżonym metrażu) oraz dwukondygnacyjny budynek wielolokalowy z podziemną halą garażową. Wyznacza to świetny punkt odniesienia dla nowego inwestora i stwarza bardzo dobre przesłanki do kontynuacji podobnych funkcji i parametrów zabudowy. KONTAKT Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz szczegółów dotyczących nieruchomości. Telefon: E-mail: Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości.