SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Działka usługowo mieszkaniowa w centrum Rumi

Kosynierów, Rumia, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 819 zł/m²
Mediana okolicy: 807 zł/m²; ta oferta: +1,5%
Podobne oferty: 17; działki 500–1000 m² · Rumia
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 757 m² (Rumia) kosztuje 819 zł za m² — tyle, ile mediana 807 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Rumia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: działki 500–1000 m² · Rumia

Ta oferta: 819 zł/m²
Mediana okolicy: 807 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 620 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Wyjątkowa okazja inwestycyjna! Nieruchomość wielofunkcyjna w sercu Rumi. ATUTY: Możliwość różnorodnego zagospodarowania - od zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, przez obiekty handlowo-usługowe, po budynki biurowe czy hotele. Wysoki potencjał inwestycyjny - możliwość budowy obiektów komercyjnych (biura, lokale usługowe, gastronomia) lub mieszkaniowych o dużej wartości rynkowej. Duży przepływ ludzi - świetna lokalizacja dla biznesu wymagającego klientów z tzw. "ruchu ulicznego”. Prestiż miejsca - działka w śródmieściu podnosi prestiż inwestycji i jej przyszłych użytkowników. Wzrost wartości w czasie - grunty w centrach miast są ograniczone i z reguły zyskują na wartości. NIERUCHOMOŚĆ: Powierzchnia działki: 757 m², Działka płaska, łatwa do zagospodarowania, Teren porośnięty trawą Bezpośredni dostęp do drogi powiatowej Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja Przeznaczenie (zgodnie z MPZP) Działka oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami Powierzchnia zabudowy: 20% (dla terenów z eksponowaną pierzeją), maksymalnie 30% dla pozostałych Wysokość zabudowy: Dla usług i mieszkaniówki (z eksponowaną pierzeją): min. 9 m, max. 12 m (3 kondygnacje, dopuszczalne piwnice). Budynki gospodarcze/garaże: maks. 4,5 m, bez ustalonego minimum/ Pozostałe zabudowania: max. 10 m (2-3 kondygnacje) Formy zabudowy: Jednorodzinna (z ewentualnymi usługami) - dowolna, z wyłączeniem zabudowy szeregowej. Wielorodzinna i usługowa - tylko budynki wolnostojące Maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku: Bliźniak: 100 m² Pozostałe formy: 200 m² LOKALIZACJA: Działka położona jest w Rumi przy ul. Kosynierów - w rejonie z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz usługami. To dynamicznie rozwijająca się część miasta, która łączy funkcję mieszkalną z zapleczem handlowo-usługowym. To doskonała propozycja dla osób lub inwestorów, którzy szukają dobrze skomunikowanej lokalizacji, z potencjałem pod zabudowę mieszkaniową lub usługową. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

620 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl