SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowo mieszkaniowa w centrum Rumi

Kosynierów, Rumia, pomorskie

Powierzchnia: 757 m²
Cena za metr: 819 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 819 zł/m²
Mediana okolicy: 873 zł/m²; ta oferta: −6,2%
Podobne oferty: 23; działki 500–1000 m² · Rumia
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 września 2026

Działka, 757 m² (Rumia) kosztuje 819 zł za m² — 6,2% mniej niż mediana 873 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Rumia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Wyjątkowa okazja inwestycyjna! Nieruchomość wielofunkcyjna w sercu Rumi. ATUTY:Możliwość różnorodnego zagospodarowania - od zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, przez obiekty handlowo-usługowe, po budynki biurowe czy hotele.Wysoki potencjał inwestycyjny - możliwość budowy obiektów komercyjnych (biura, lokale usługowe, gastronomia) lub mieszkaniowych o dużej wartości rynkowej.Duży przepływ ludzi - świetna lokalizacja dla biznesu wymagającego klientów z tzw. „ruchu ulicznego”.Prestiż miejsca - działka w śródmieściu podnosi prestiż inwestycji i jej przyszłych użytkowników.Wzrost wartości w czasie - grunty w centrach miast są ograniczone i z reguły zyskują na wartości.NIERUCHOMOŚĆ:Powierzchnia działki: 757 m²,Działka płaska, łatwa do zagospodarowania,Teren porośnięty trawąBezpośredni dostęp do drogi powiatowejMedia: prąd, woda, gaz, kanalizacjaPrzeznaczenie (zgodnie z MPZP)Działka oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjamiPowierzchnia zabudowy: 20% (dla terenów z eksponowaną pierzeją), maksymalnie 30% dla pozostałychWysokość zabudowy:Dla usług i mieszkaniówki (z eksponowaną pierzeją): min. 9 m, max. 12 m (3 kondygnacje, dopuszczalne piwnice).Budynki gospodarcze/garaże: maks. 4,5 m, bez ustalonego minimum/ Pozostałe zabudowania: max. 10 m (2-3 kondygnacje)Formy zabudowy:Jednorodzinna (z ewentualnymi usługami) - dowolna, z wyłączeniem zabudowy szeregowej.Wielorodzinna i usługowa - tylko budynki wolnostojąceMaksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku:Bliźniak: 100 m²Pozostałe formy: 200 m²LOKALIZACJA:Działka położona jest w Rumi przy ul. Kosynierów - w rejonie z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz usługami. To dynamicznie rozwijająca się część miasta, która łączy funkcję mieszkalną z zapleczem handlowo-usługowym.To doskonała propozycja dla osób lub inwestorów, którzy szukają dobrze skomunikowanej lokalizacji, z potencjałem pod zabudowę mieszkaniową lub usługową.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki33 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita757 m²

Pow. działki757 m²

PowiatWejherowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki21 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 500–1000 m² · Rumia

Ta oferta: 819 zł/m²
Mediana okolicy: 873 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 620 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Okrzei
13 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Vita
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Aleksandra Majkowskiego w Rumi
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medoral
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Rumia
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Chrześcijańskie Przedszkole Montessori „Ptasie Radio”
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,1 km