Działka z MPZP 429 m2 Rumia, ul. Wiśniowa

Opis

Kupując w Home Asset nie musisz się martwić się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu. O wszystko zadbamy.Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 429 m², zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się i spokojnej części Rumi przy ul. Wiśniowej. Nieruchomość ma regularne wymiary: 25 m długości oraz 17 m szerokości. Całkowicie płaski teren ułatwia szybką adaptację projektu oraz optymalne zagospodarowanie ogrodu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:Aktualny MPZP: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - brak konieczności ubiegania się o warunki zabudowy (WZ).Nowoczesna bryła: Plan miejscowy dopuszcza dla działek od ul. Wiśniowej budowę domu z płaskim dachem (pełne piętro bez skosów).Czysta sytuacja prawna: Założona księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy służebności.PARAMETRY ZABUDOWY:Przeznaczenie:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub usługi niezakłócające funkcji mieszkalnej.Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 25%.Liczba kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych (wysokość całkowita do 10 m).STAN UZBROJENIA (MEDIA):Kanalizacja sanitarna: Wykonana i wprowadzona bezpośrednio na teren działki.               Prąd: Skrzynka/przyłącze znajduje się w granicy działki.Woda: Sieć miejska w drodze (ok. 30 m) - pełne możliwości technicznego przyłączenia. Było już procedowane w PEWIK Gdynia.Gaz: W drodze (ok. 70 m).KOMUNIKACJA I OKOLICA:W otoczeniu działki panuje wyjątkowy spokój i cisza, a sąsiedztwo stanowi wyłącznie nowa, niska zabudowa jednorodzinna. To idealne miejsce dla osób, które po całym dniu szukają wytchnienia od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z doskonałej komunikacji:Codzienne udogodnienia pieszo:Plac zabaw dla dzieci - 200 mRestauracja - 400 mPaczkomat InPost - 450 mSklep spożywczy - 6 minutMarket Biedronka - 10 minutSzkoła podstawowa - 15 minutSzkoła średnia - ok. 20 minut Zdrowie i komunikacja miejska:Przystanek autobusowy Klonowa - 121 mPrzystanek Osiedle Królewskie - ok. 300 mPrzychodnia lekarska - 1 kmStacja PKP/SKM Rumia Janowo - 5 minut autemKluczowa logistyka i rekreacja:Obwodnica Trójmiasta - 10 minut autemDworzec Gdynia Główna - 20 minut autemNadmorskie plaże (Rewa / Mechelinki) - ok. 20 minut autemLotnisko Gdańsk (Rębiechowo) - ok. 30 minut autemZapraszam do kontaktu i na prezentację działki.TYLKO U NAS!Dbając o bezpieczeństwo właściciela nieruchomości, prezentacja wymaga podania danych osobowych (imię, nazwisko, telefon) oraz podpisania karty odbioru adresu przed wizytą. Dziękujemy za Państwa zrozumienie i współpracę.Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. w tym z opcją ZWROTU ZADATKU. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki do 500 m² · Rumia

Ta oferta

1093 zł/m²

Mediana okolicy

978 zł/m²

Połowa ofert

0,8–1,1 tys. zł/m²

490 000 zł→469 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 5 dni · teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Obniżka ceny

   490 000 → 469 000 zł (−4,3%)

2. 27 października 2026

   Wróciła po 5 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Gethome

3. 22 października 2026

   Zniknęła z portali

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

5. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Home Asset Sp. z o.o.

  469 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Home Asset Sp. z o.o.

  469 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-22

  490 000 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-18

  Home Asset Sp. z o.o.

  490 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klonowa (NŻ)

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy "Pod Wieżą"

  18 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  EKOzdrowie

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Józefa Wybickiego w Rumi

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ nr 1

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole i żłobek Janowiaczek

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rumia

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.