Wszystkie media, cicha okolica i blisko centrum

Cena na tle rynku

101,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat wejherowski

Ta oferta

321 zł/m²

Mediana okolicy

160 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKALIZACJA: Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 8 016 m2, położona w Rumi przy nowo wyremontowanej ul. Kazimierskiej. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane. Dogodny i szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta i centrum Gdyni. Jest to miejsce gdzie z roku na rok przybywa nowych domów dlatego też miasto sporo inwestuje w te rejony. W otoczeniu znajduje się niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa. W bliskiej okolicy rozległe tereny zielone, las, działka graniczy z rzeką: Zagórzanka. Wzdłuż ulicy Kazimierskiej i Świętopełka - woda, sieć kanalizacyjna, gazowa oraz energetyczna - istnieje możliwość przyłączenia mediów na warunkach określonych przez dostawców. Działka płaska o wymiarach ok. 180 x 44 m INFORMACJE WYNIKAJĄCE Z WARUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: 1.PRZEZNACZENIE TERENU W MIEJSCOWYM PLANIE: MN,U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami; usługi nie zakłócające funkcji mieszkaniowej; 2. PARAMETRY I WSKAŹNIKI ORAZ ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU: a) minimalna szerokość frontu działki - nie mniej niż 18 m, b) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: -dla zabudowy wolnostojącej nie mniejsza niż 800 m2, -dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 400 m2- dotyczy pojedynczego segmentu, c) intensywność zabudowy: minimalna - nie mniej niż 0,01, maksymalna - nie więcej niż 0,5, d) powierzchnia zabudowy: do 25 %, e) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 45 %, f) linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu oraz w odległościach: -17,0 m od terenu zieleni osnowy ekologicznej B3.4.ZE, -6,0 m od terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej, mieszkaniowej z usługami B8.MN,U, B15.MN,U, g) mała architektura: -śmietniki - wbudowane lub wolnostojące, zadaszone o wielkości dostosowanej do wymogów segregacji odpadów, -oświetlenie według indywidualnych uwarunkowań, nawiązujące do formy i stylu zabudowy, -od strony terenów publicznych oraz od strony terenów zieleni osnowy ekologicznej ogrodzenia ażurowe o wysokości do 1,5 m, -zakaz stosowania ogrodzeń z przęseł betonowych prefabrykowanych, h) inne: - zakaz zabudowy szeregowej, -lokalizacja reklam zgodnie z §3 pkt 3) lit. b), d), e) tiret pierwsze i drugie niniejszej uchwały, -dla działek o powierzchni mniejszej niż 350 m2 dopuszcza się przysunięcie zabudowy do granicy działki; - w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej 1 miejsce postojowe dla samochodów osobowych na 1 mieszkanie 3. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY a) wysokość zabudowy: -do 9 m, do 8 m do górnej krawędzi elewacji, -ilość kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe - do 2, b) geometria dachu: -kąt nachylenia połaci dachowych- 30-45 lub jak dla dachów płaskich, -kształt dachu - co najmniej dwuspadowy lub płaski, -pokrycie dachu - dowolne w naturalnym kolorze wypalanej gliny lub odcieni od szarości do grafitu, c) zabudowa o funkcji towarzyszącej: -zabudowa garażowa, gospodarcza lub ogrodowa dostosowana do zabudowy na działce, integralnie związana z budynkiem mieszkalnym lub usługowym, lub wolnostojąca, -wysokość zabudowy wolnostojącej - do 8,0 m, -geometria dachu jak w pkt 3) lit. b), -wykończenie elewacji dostosowane do zabudowy na działce, Koło działki przechodzi linia średniego napięcia. Zapraszam do kontaktu w sprawie oferty i umówienie się na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję