SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka budowlana z dostępem do jeziora

Rumunki Witkowskie, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 4900 m²
Cena za metr: 34 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 34 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: −12,1%
Podobne oferty: 89; działki 3000–10000 m² · powiat lipnowski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 900 m² (Rumunki Witkowskie) kosztuje 34 zł za m² — 12,1% mniej niż mediana 39 zł za m² dla 89 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat lipnowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta prywatna, zakup bezpośrednio od właściciela, kupujący nie płaci prowizji.Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Rumunki Witkowskie, w spokojnej i urokliwej okolicy, z dostępem do stawu, który stanowi wyjątkowy atut nieruchomości i podkreśla jej rekreacyjny charakter. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury.Działka znajduje się w pobliżu sąsiedztwa, co zapewnia komfort i poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie jest na tyle odsunięta od zabudowy, że gwarantuje spokój i kameralną atmosferę.Dojazd do nieruchomości odbywa się dobrze utrzymaną drogą gruntową, zapewniając wygodny dostęp przez cały rok. Dla działki zostały wydane promesy na możliwość podłączenia mediów, w tym wody i prądu, co ułatwia rozpoczęcie budowy i zagospodarowanie terenu według własnych potrzeb.Cena działki jest kwotą brutto, zawiera 23% podatek VAT, a kupujący jest zwolniony z opłaty 2% PCC, co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną pod względem kosztów transakcji.To doskonała propozycja dla osób poszukujących działki budowlanej w spokojnej lokalizacji, z dostępem do wody, prywatnością oraz możliwością stworzenia własnej przestrzeni do życia lub wypoczynku.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaWielgie

Pow. całkowita4 900 m²

Pow. działki4 900 m²

PowiatLipnowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat lipnowski

Ta oferta: 34 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 167 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 134 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LAND ACADEMY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.