Ciekawa, duża działka w Ruścu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mamy do zaoferowania ciekawie położoną działkę budowlaną w miejscowości Rusiec o pow. 2455 m2Działka leży nieopodal stawu i rzeki Zimna Woda.W ulicy w odległości ok 150 m znajdują wszystkie wszystkie media.Łatwy dojazd do Nadarzyna i trasy S8.Zgodnie z MPZP - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej MU Przeznaczenie podstawowe:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym,- dla terenu poza W.O.Ch.K. usługi towarzyszące oraz usługi, Przeznaczenie uzupełniające:- wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,Plan zakazuje:- lokalizacji obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, Działka:- powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną w W.O.Ch.K. plan ustala na 1500 m²,- minimalna szerokość nowej działki dla zabudowy wolno stojącej ustala się na 20 m,- zakazuje się podnoszenia poziomu terenu działek powyżej poziomu terenu działek sąsiednich, odprowadzania wód opadowych na działki sąsiednie i drogi oraz samowolnego nasypywania i obniżania powierzchni terenu.- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego zachowano, co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej (w W.O.Ch.K.) - na każdej działce, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem - stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej oraz dopuszczenie dachów płaskich dla zabudowy gospodarczej i usług,- wyklucza się podpiwniczenia budynków na działkach z wysokim poziomem wody gruntowej,- plan preferuje lokowanie garaży i budynków gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym,Wysokość zabudowy:- wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,- wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.