SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka budowlana Rusiec gm. Nadarzyn

Osiedlowa, Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 2371 m²
Cena za metr: 274 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 274 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²; ta oferta: −31,4%
Podobne oferty: 42; działki 1500–3000 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 371 m² (Rusiec) kosztuje 274 zł za m² — 31,4% mniej niż mediana 400 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rusiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości REVI HOME oferuje na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 2371 m, zlokalizowana w miejscowości Rusiec, przy ul. Osiedlowej.Idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka spokojna, zielona okolica i dogodny dojazd do Warszawy!Działka zlokalizowana jest w jednej z najbardziej pożądanych części Ruśca, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, a jednocześnie w otoczeniu nowej, niskiej zabudowy jednorodzinnej.Parametry działki:- powierzchnia: 2371 m- wymiary: 106 m x 24 m- kształt: prostokątny- dostęp do drogi publicznej ul. OsiedlowaMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) uchwała nr XLIX/497/2002:- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym i bliźniaczym- zasady scalania i podziału: minimalna powierzchnia działki 1.000m2- powierzchnia zabudowy: do 50%- powierzchnia biologicznie czynna: min 50%- maksymalna wysokość zabudowy: 10,5mMedia:- prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja ok. 150mOtoczenie:- spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną- blisko natury i terenów rekreacyjnych- dobre połączenie z Warszawą i okolicznymi miejscowościamiSzukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, gdzie cisza i zieleń łączą się z wygodą codziennego życia? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Długość działki106 m

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 371 m²

Pow. działki2 371 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki24 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

31,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rusiec

Ta oferta: 274 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · REVI HOME

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Plac zabaw
700 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne 7 Krasnoludków
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Ruścu
890 m
11 min pieszo
Park
1,8 km
23 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 km
25 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Krzysztof Kowalski
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
2,2 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
3,3 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
7,7 km