SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana Rusiec 1527m2

Pruszkowski, Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 1527 m²
Cena za metr: 480 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 480 zł/m²
Mediana okolicy: 375 zł/m²; ta oferta: +28%
Podobne oferty: 14; działki 1500–3000 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 527 m² (Pruszkowski, Rusiec) kosztuje 480 zł za m² — 28% więcej niż mediana 375 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rusiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rusiec

Ta oferta: 480 zł/m²
Mediana okolicy: 375 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 732 960 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 586 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rusiec 02
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Raj
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaNadarzyn

Pow. całkowita1 527 m²

Pow. działki1 527 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBudowlana

Opis

ŁADNA DZIAŁKA z super dojazdem do Trasy KATOWICKIEJ ! MEDIA miejskie- prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. DZIAŁKA o pow. 1527 m2 w malowniczej okolicy - w zabudowie nowych domków jednorodzinnych ( cisza, spokój), żłobek, przedszkole, szkoła. Działka objęta MPZP - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej MU Funkcja (przeznaczenie) terenu: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i bliźniaczym, b) usługi towarzyszące i usługi, o których mowa w § 5 ust. 1 pkt 14 i 15, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m 2, Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy 1. Działka: 1) minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m², 2) minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami plan ustala na 1500 m², Zasady kształtowania zabudowy: 1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej, 2) na każdej działce, o powierzchni, o której mowa w ust. 1, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka) albo jednego mieszkania wbudowanego towarzyszącego zabudowie usług. Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki, pod warunkiem wydzielenia działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1, Działka znajduje się w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym - blisko do Centrum Handlowego Janki ( Supermarkety, Cinema City, IKEA i wiele innych...). Piękna okolica na spacery po pracy lub wycieczki rowerowe. Polecam dla Rodzin z małymi dziećmi ! Polecam i zapraszam na prezentację. Pozostaję do Państwa dyspozycji jeśli potrzebne będą jakiekolwiek dodatkowe informacje. Marek Ziółek.885 585 010 e-mail: m.ziolek@ Zapraszam do kontaktu. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ.pl Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa : 7053Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.