SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 356 m² - Rusiec, Nadarzyn, ul. Słowicza

Słowicza, Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 1356 m²
Cena za metr: 420 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 420 zł/m²
Mediana okolicy: 455 zł/m²; ta oferta: −7,6%
Podobne oferty: 74; działki 1000–1500 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 356 m² (Rusiec) kosztuje 420 zł za m² — 7,6% mniej niż mediana 455 zł za m² dla 74 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Rusiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 570 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.064194, 20.808583 https://maps.app.goo.gl/mEuwteskHgU2sABi9 Rusiec, ul. Słowicza Numer Ewidencyjny 251/18 Media Prąd, woda i gaz - przy granicy działki Wymiary 20m x 9m x 11m x 32m x 33m x 52m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol M): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie uzupełniające: wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m 2 ; 3. Przeznaczenie dopuszczalne: w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenie ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t, ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych oraz, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni ogólnej budynku mieszkalnego lub gospodarczego; 4. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej; 5. Wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji; 6. Wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji. Działka znajduje się w odległości 3,5 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 2,3 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita1 356 m²

Pow. działki1 356 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki31 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rusiec

Ta oferta: 420 zł/m²
Mediana okolicy: 455 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 570 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 456 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
570 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
570 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne 7 Krasnoludków
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Ruścu
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Express
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
1,8 km
23 min pieszo
Park
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
2,5 km
Apteka
Punkt Apteczny Krzysztof Kowalski
2,5 km
Przychodnia lub szpital
MMedic
3,2 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
7,7 km