SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 455 m² - Rusiec, Nadarzyn, ul. Rubinowa

Rubinowa, Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 2455 m²
Cena za metr: 295 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 295 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²; ta oferta: −26,1%
Podobne oferty: 42; działki 1500–3000 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 2 455 m² (Rusiec) kosztuje 295 zł za m² — 26,1% mniej niż mediana 400 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rusiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 725 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.081833, 20.803139 https://maps.app.goo.gl/HtgjvzedrGPF3pBc7 Rusiec, ul. Rubinowa Numer Ewidencyjny 386/27 Media Woda - w odległości około 120m Prąd, gaz i kanalizacja - w odległości około 290m Wymiary 8m x 7m x 11m x 73m x 26m x 9m x 12m x 72m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej: Ustalenia planu (symbol MU): 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym, - usługi towarzyszące oraz usługi, 2. Przeznaczenie uzupełniające: wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m 2 ; 3. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej; 4. Wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji; 5. Wysokość zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji; 6. Wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji; 7. Powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1500 m 2 . Działka znajduje się w odległości 3 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 2,9 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga leśna

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. działki2 455 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki25 m

Typ działkiUsługowa, budowlana

Cena na tle rynku

26,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rusiec

Ta oferta: 295 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 725 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 580 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
725 000 zł
Zobacz
Morizon
Home Emperor sp. z o.o.
725 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
520 m
7 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
3,8 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
5,6 km