SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 981 m² - Rusiec, Nadarzyn, ul. Katowicka

Katowicka, Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 981 m²
Cena za metr: 428 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 428 zł/m²
Mediana okolicy: 428 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 11; działki 500–1000 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 981 m² (Rusiec) kosztuje 428 zł za m² — tyle, ile mediana 428 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Rusiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 420 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.074806, 20.780167 https://maps.app.goo.gl/PXYpXCJzAfuZo3Qi7 Rusiec, Aleja Katowicka Numer Ewidencyjny 84/3 Media Prąd i woda - na działce Kanalizacja - w odległości około 20m Gaz - w odległości około 80m Wymiary 34m x 29m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej: Ustalenia planu (symbol MMU): 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, - obiekty usługowe wolno stojące lub lokale usługowe wbudowane służące szeroko rozumianej funkcji usługowej w zakresie: handlu, gastronomii (z wyłączeniem handlu hurtowego wymagającego magazynów lub placów składowych o powierzchni przekraczającej 800 m 2 , obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, sprzedaży paliw do pojazdów a także obiektów wymagających bazy pojazdów transportu towarowego), siedziby firm prowadzących działalność gospodarczą i handel ekspozycyjny, usługi rzemieślnicze, 2. Przeznaczenie uzupełniające: wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m 2 ; 3. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej; 4. Wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji; 5. Wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji. Działka znajduje się w odległości 1 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 1,6 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita981 m²

Pow. działki981 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki34 m

Typ działkiUsługowa, budowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: działki 500–1000 m² · Rusiec

Ta oferta: 428 zł/m²
Mediana okolicy: 428 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
420 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
420 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rusiec 02
11 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
320 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras
680 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Raj
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
960 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
1,8 km
22 min pieszo
Park
2,2 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4,1 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
5,6 km