SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Rusiec, ul. Koniczyny

ul. Koniczyny, Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 440 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 440 zł/m²
Mediana okolicy: 455 zł/m²; ta oferta: −3,3%
Podobne oferty: 68; działki 1000–1500 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 000 m² (Rusiec) kosztuje 440 zł za m² — 3,3% mniej niż mediana 455 zł za m² dla 68 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Rusiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Spokojna działka budowlana w rozwijającej się części Rusiec - idealne miejsce na budowę domu dla osób szukających ciszy i prywatności, a jednocześnie szybkiego dojazdu do Warszawy. Działka o powierzchni 1000 m² położona jest przy ślepej drodze gminnej, dzięki czemu panuje tu bardzo mały ruch samochodowy i spokojna, kameralna atmosfera. Dużym atutem jest dostęp do mediów bezpośrednio przy działce (prąd, woda, gaz) oraz nowa zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie. Opis działki: • Powierzchnia: 1000 m² • Kształt: trapez - wygodny pod projekt domu i ogród • Dojazd: droga gminna, ślepa, częściowo utwardzona, oświetlona • Media przy działce: prąd, woda, gaz (skrzynki przy granicy) Działka położona jest w spokojnej i zielonej okolicy wśród nowej zabudowy jednorodzinnej. Świetna propozycja dla rodzin lub osób szukających miejsca do odpoczynku od miejskiego zgiełku, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dojazdu do Warszawy. Lokalizacja i infrastruktura: • Szkoła podstawowa: ok. 1 km - Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Ruścu • Przedszkole: ok. 1 km - Publiczne Przedszkole w Ruścu • sklepy i usługi w centrum Nadarzyna Komunikacja: • ok. 20-25 minut samochodem do centrum Warszawy • szybki dojazd do Droga ekspresowa S8 • dogodne połączenia do pobliskich miejscowości Największe atuty działki: - cisza i spokój - ślepa droga gminna - media przy działce - szybkie i tanie podłączenie - nowa zabudowa w sąsiedztwie - blisko szkół, przedszkoli i sklepów - szybki dojazd do Warszawy - ok. 25 minut Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rusiec

Ta oferta: 440 zł/m²
Mediana okolicy: 455 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
520 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
6 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
910 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Raj
1,3 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
2 km
25 min pieszo
Park
2,3 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
3,5 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
6,1 km