Rusicice, gm. Czernichów. 27 ar w zielonej okolicy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana 27 ar z widokiem na Rudniański Park Krajobrazowy - Rusocice (gm. Czernichów) Szukasz przestrzeni, która zagwarantuje Ci prywatność, spokój i piękny, naturalny krajobraz za oknem? Ta nieruchomość to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do aglomeracji krakowskiej. Główne parametry nieruchomości: Powierzchnia: 27 ar (2700 m²) - duża przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacji ogrodu i strefy wypoczynkowej. Ukształtowanie terenu: Teren płaski o nieregularnym, ciekawym kształcie. Dojazd: Komfortowy - drogą asfaltową, a ostatnie ok. 150 m dobrze utwardzoną (gminną). Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Sąsiedztwo: Kameralne otoczenie - luźna zabudowa jednorodzinna oraz otwarte, niezabudowane przestrzenie. Przeznaczenie w planie (MPZP) - Gwarancja spokoju! Działka jest w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 36MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Ważne: Plan miejscowy wyklucza zabudowę szeregową , co daje Ci pewność, że okolica zachowa swój kameralny, prestiżowy i sielski charakter bez uciążliwego zagęszczenia budynków. Media na działce i w pobliżu: Woda: Wodociąg przebiega bezpośrednio przez działkę. Prąd: Linia prądowa znajduje się tuż przy północnej granicy działki. Gaz: W planach rozwoju gminy (zgodnie z oficjalnymi informacjami urzędu). Odprowadzanie ścieków: Brak kanalizacji (optymalne rozwiązanie to przydomowa oczyszczalnia lub szambo). Lokalizacja i jej unikalne atuty: Nieruchomość zlokalizowana jest w Rusocicach (powiat krakowski, gmina Czernichów). To propozycja dla osób, które nie chcą iść na kompromis między naturą a dobrą komunikacją. Natura na wyciągnięcie ręki: Z działki roztacza się piękny, niezakłócony widok na malownicze tereny Rudniańskiego Parku Krajobrazowego . Spacer, rower, czyste powietrze - to Twoja nowa codzienność. Wygodna komunikacja miejska: Bliskość przystanku MPK. Sprawny dojazd do Krakowa zapewniają linie autobusowe 229 oraz A14 . Zainteresowała Cię ta oferta? Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki w terenie! Magdalena Kempkowska La Maison Nieruchomości 512 532 892 e-mail: magda@ ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Pewny PartnerPrąd: w ulicyGaz: brakWoda: w drodzeDojazd: UTWARDZONAOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaKanalizacja: brakKomunikacja publ.: autobus podmiejskiPołożenie: na wsiZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: brakZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaD rukuj.aspx?numid=7145115&id=45B57F5B1A::KONTAKT DO AGENTA Magdalena Kempkowska+48512 532 892+48512 532 892magda@::DANE BIURA La Maison Nieruchomościul. SokolaKraków48512532892Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)