SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Rusicice, gm. Czernichów. 27 ar w zielonej okolicy

Rusocice, małopolskie

Powierzchnia: 2700 m²
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 117 zł/m²; ta oferta: −27,4%
Podobne oferty: 47; działki 1500–3000 m² · Czernichów
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Działka, 2 700 m² (Rusocice) kosztuje 85 zł za m² — 27,4% mniej niż mediana 117 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Czernichów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 230 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Działka budowlana 27 ar z widokiem na Rudniański Park Krajobrazowy - Rusocice (gm. Czernichów) Szukasz przestrzeni, która zagwarantuje Ci prywatność, spokój i piękny, naturalny krajobraz za oknem? Ta nieruchomość to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do aglomeracji krakowskiej. Główne parametry nieruchomości: Powierzchnia: 27 ar (2700 m²) - duża przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacji ogrodu i strefy wypoczynkowej. Ukształtowanie terenu: Teren płaski o nieregularnym, ciekawym kształcie. Dojazd: Komfortowy - drogą asfaltową, a ostatnie ok. 150 m dobrze utwardzoną (gminną). Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Sąsiedztwo: Kameralne otoczenie - luźna zabudowa jednorodzinna oraz otwarte, niezabudowane przestrzenie. Przeznaczenie w planie (MPZP) - Gwarancja spokoju! Działka jest w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 36MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Ważne: Plan miejscowy wyklucza zabudowę szeregową , co daje Ci pewność, że okolica zachowa swój kameralny, prestiżowy i sielski charakter bez uciążliwego zagęszczenia budynków. Media na działce i w pobliżu: Woda: Wodociąg przebiega bezpośrednio przez działkę. Prąd: Linia prądowa znajduje się tuż przy północnej granicy działki. Gaz: W planach rozwoju gminy (zgodnie z oficjalnymi informacjami urzędu). Odprowadzanie ścieków: Brak kanalizacji (optymalne rozwiązanie to przydomowa oczyszczalnia lub szambo). Lokalizacja i jej unikalne atuty: Nieruchomość zlokalizowana jest w Rusocicach (powiat krakowski, gmina Czernichów). To propozycja dla osób, które nie chcą iść na kompromis między naturą a dobrą komunikacją. Natura na wyciągnięcie ręki: Z działki roztacza się piękny, niezakłócony widok na malownicze tereny Rudniańskiego Parku Krajobrazowego . Spacer, rower, czyste powietrze - to Twoja nowa codzienność. Wygodna komunikacja miejska: Bliskość przystanku MPK. Sprawny dojazd do Krakowa zapewniają linie autobusowe 229 oraz A14 . Zainteresowała Cię ta oferta? Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki w terenie! Magdalena Kempkowska La Maison Nieruchomości 512 532 892 e-mail: magda@ ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Pewny Partner | Prąd: w ulicy | Gaz: brak | Woda: w drodze | Dojazd: UTWARDZONA | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: autobus podmiejski | Położenie: na wsi | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaD rukuj.aspx?numid=7145115&id=45B57F5B1A::KONTAKT DO AGENTA | Magdalena Kempkowska |+48512 532 892 |+48512 532 892 | magda@::DANE BIURA | La Maison Nieruchomości | ul. Sokola | Kraków |48512532892Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaCzernichów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 700 m²

Pow. działki2 700 m²

PowiatKrakowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

27,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czernichów

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 117 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 230 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 184 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LA MAISON MAGDALENA KEMPKOWSKA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
LA MAISON MAGDALENA KEMPKOWSKA
230 000 zł
Zobacz
Gratka
Bracia Sadurscy Nieruchomości
230 000 zł
Zobacz
Adresowo
230 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.