Atrakcyjna działka budowlana w Rybakach – 2030 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zbuduj dom w spokojnej części Kaszub! Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2030 m², położona w miejscowości Rybaki, gmina Somonino. Oferta obejmuje dwie sąsiadujące działki nr 73/17 i 73/18, które tworzą spójny, funkcjonalny teren o korzystnym kształcie. Działki są płaskie, zadbane i dobrze nasłonecznione, a ich powierzchnia daje dużą swobodę przy planowaniu domu, ogrodu oraz dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy utwardzonej drodze. Prąd oraz wodociąg znajdują się w granicy działki, co znacznie ułatwia przygotowanie przyszłej inwestycji. Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, parterowego z poddaszem użytkowym. Zgodnie z Planem Ogólnym Gminy Somonino działki znajdują się w strefie 672SJ - strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Parametry strefy obejmują: - maksymalny udział powierzchni zabudowy do 30% - maksymalną wysokość zabudowy do 10 m - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 50% - maksymalną nadziemną intensywność zabudowy 0,7 Lokalizacja Rybaki to spokojna, zielona miejscowość położona w gminie Somonino, w otoczeniu kaszubskich lasów, terenów otwartych oraz luźnej zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja zapewnia ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie pozwala na wygodny dojazd do Somonina, Kartuz oraz pozostałych miejscowości regionu. Nieruchomość znajduje się w otulinie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, dzięki czemu jest to bardzo dobre miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i stworzenia rodzinnego domu z dużym ogrodem. Zalety - dwie odrębne działki ewidencyjne - łączna powierzchnia 2030 m² - prąd i wodociąg w granicy - bezpośredni dojazd utwardzoną drogą - płaski i zadbany teren - korzystny kształt nieruchomości - wydane warunki zabudowy - położenie w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - spokojne i zielone otoczenie - atrakcyjna propozycja pod budowę domu lub jako inwestycja Kup dziś i zaplanuj swój dom w spokojnej części Kaszub. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. --------------------------------------------- Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.